Daelim Bichi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

대림비치
Daelim Bichi

Daelim Bichi

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
このマンションで進行中の競売
  • 32坪（専用25坪）
    3억 3900만원~
    詳細
  • 24坪（専用18坪）
    2억 1100만원~
    入札日まで7日
    詳細
税金計算機
Daelim Bichi 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Nambumin 小学校
    釜山の上位40%
    18分 / 0.9km
  • S
    Chojang 中学校
    釜山の上位21%
    1.5km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songdo 中学校
C
上位93%
0.2km
Nambumin 小学校
A
上位40%
 18分 / 0.9km
Chojang 中学校
S
上位21%
1.5km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    釜山 Gongdongeosijang
    763m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
43点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITNambumin-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Nambumin-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Nambumin-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Nambumin-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Nambumin-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Daelim Bichi 概要

Daelim Bichi · 釜山 西区 Nambumin-dong · 440戸 · 竣工 2003.08。

Daelim Bichi · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.10、27階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daelim Bichi 32韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 2.75億ウォン–2.98億ウォン、10〜18階 2.99億ウォン–3.1億ウォン、19〜28階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.28億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daelim Bichi 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。

近隣の学校：Nambumin 小学校、Songdo 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daelim Bichi · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.10、27階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daelim Bichi · 釜山 西区 Nambumin-dong · 440戸 · 竣工 2003.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Nambumin 小学校、Songdo 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daelim Bichi 32韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 2.75億ウォン–2.98億ウォン、10〜18階 2.99億ウォン–3.1億ウォン、19〜28階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.28億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daelim Bichi 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

西区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック