별내동 포레나별내 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
포레나별내는 별내동에 위치한 729세대 대단지 아파트로, 2012.10 입주한 15년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.9억입니다.
인근 학군으로는 한별초등학교, 한별중학교, 별내고등학교가 있습니다.
최고 24층, 용적률 214%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 꿈그린작은도서관 (41m), 연세아름다운피아노음악교습소 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에그카페24 별내점 (130m), 미유치과의원 (229m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼육대후문.논골.포레나별내 (164m), 삼육대후문.논골.포레나별내 (208m)이 있습니다.
- 포레나별내 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.9억입니다.
- 포레나별내 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 포레나별내는 별내동에 위치한 729세대 대단지 아파트로, 2012.10 입주한 15년차 단지입니다.
- 포레나별내 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 한별초등학교, 한별중학교, 별내고등학교가 있습니다.
- 포레나별내 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 꿈그린작은도서관 (41m), 연세아름다운피아노음악교습소 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에그카페24 별내점 (130m), 미유치과의원 (229m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼육대후문.논골.포레나별내 (164m), 삼육대후문.논골.포레나별내 (208m)이 있습니다.
지역 시세 보기
별내동 다른 아파트
포레나별내, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
예정이 완공으로 바뀌는 중
오를 이유 3
18호선이 뚫린 관문 입지
별내역 개통으로 도보 역세권 실현. 서울·구리·남양주 인프라를 동시에 쓰는 초입 자리.
8호선 별내역 개통GTX-B 개통 2030 예정
233평 단일 729세대의 손바뀜
대형이 흔한 별내에서 실속형 한 평형으로만 구성. 실수요가 거래를 두껍게 받침.
33평 단일 729세대연 거래 28건
3초품아에 중품아까지 완성
한별초와 화접중이 도보 1분. 삼육 학군까지 도보로 잇는 배치가 이 일대 유일급.
한별초·화접중 도보 1분11개 동 단일 평형
갈매 상가주택이 생겨서 포레나 슬리퍼상권이 좋아집니다
남은 숙제 3
1밤 10시 이후 주차 전쟁
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
화접중 개교
8호선 별내역 개통
갈매 상권 조성
스타필드 빌리지 완공
GTX-B 개통
지금 여기 · 8호선 별내역 개통
다음 이벤트 · 갈매 상권 조성갈매·담터 상가주택이 들어서면 병원과 은행이 채워지며 슬리퍼 상권 기대가 값에 먼저 반영됨.
서울 접경에서 완성되는 도보 생활권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
포레나별내 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액76,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A한별초경기 상위 43%6분 / 0.3km
A한별중경기 상위 40%0.7km
B별내고경기 상위 56%0.9km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택74m
- B공사별내동 993 주차장997m
환경거주점수
좋음
76점
교통
42점
매우유의
생활
76점
좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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