청룡 16평 적정 호가는 얼마인가요?

청룡 16평(전용 54.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~1층) 9.3천, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5cnFjn?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청룡 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 26일 기준 16평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 6천입니다. 18평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 6.1천입니다. 20평형의 매매 시세는 1억, 전세는 5.7천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 6.7천입니다.

청룡 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전동산초등학교, 대전경덕중학교, 대전중앙고등학교가 있습니다.

홍도동 청룡 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청룡

청룡
재건축

홍도동 · 425세대 · 1979.04(48년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

16평

최근 실거래가

9,500만

4층

매물 최저가

1억

4층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

홍도2구역
0m
A
재개발

홍도동3구역
109m
A
재개발

성남동3구역
657m
B
도시

공공주택
858m
A
재개발

삼성3구역
957m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청룡 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대전동산초
대전 상위 79%
12분 / 0.6km
B
대전대화중
대전 상위 56%
2.0km
S
대전중앙고
대전 상위 18%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전경덕중학교	C 상위 94%	0.5km
대전동산초등학교	C 상위 79%	12분 / 0.6km
대전용전중학교	C 상위 80%	1.0km
동대전고등학교	A 상위 44%	1.0km
보문고등학교	A 상위 38%	1.2km

환경

거주점수

유의

52점

교통

63점

보통

생활

44점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

홍도동 청룡은 425세대(1979.04 입주), 16평 최근 실거래 9,500만(2026.03.26, 4층, 직거래), 매매 시세 8,327만, 리치고 3개월 뒤 예측 8,322만 — 2026.10.26 기준.

청룡 한눈에 보기

청룡은 홍도동에 위치한 425세대 아파트로, 1979.04 입주한 48년차 단지입니다.

청룡 16평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.03.26 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 1억(4층)입니다.

청룡 16평(전용 54.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~1층) 9.3천, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 홍도어린이집 (78m), 홍도유치원 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마실 (135m), 감성커피 대전홍도점 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 홍도치안센터 (174m), 홍도치안센터 (175m)이 있습니다.

청룡 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 청룡 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,322만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8,327만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청룡 단지 정보

세대수: 425세대
입주: 1979.04 (48년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)계룡건설
평형: 16·18·20·22평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	8,327만	6,000만
18평	8,700만	6,183만
20평	1억 676만	5,742만
22평	1억 2,035만	6,716만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.1%

계약일	동	층	거래가
2026.03.26	5동	4층	9,500만직거래
2025.11.07	13동	5층	8,550만
2025.09.05	5동	3층	9,000만직거래
2025.06.23	12동	3층	9,450만
2025.06.10	4동	4층	1억직거래
2025.05.28	4동	2층	9,500만
2025.02.20	12동	5층	1억 1,000만직거래
2025.02.14	13동	1층	1억 2,500만직거래
2024.12.08	11동	4층	8,950만
2024.01.09	7동	1층	1억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

16평 매매 매물 6건 · 최저 1억 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 2,000만
단지 전체 매물 13건 (동구 평균 14.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
3동	5층	—	24.06.28 20평 5층 1억 2,200만
4동	5층	남동향	25.06.10 16평 4층 1억
7동	5층	남동향	24.01.09 16평 1층 1억
9동	5층	남동향	24.11.08 20평 3층 1억 3,000만
10동	5층	남동향	24.03.02 20평 5층 1억 3,800만
12동	5층	남동향	25.06.23 16평 3층 9,450만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전동산초등학교	612m	대전 상위 79%
대전경덕중학교	488m	대전 상위 94%
대전용전중학교	1.0km	대전 상위 80%
동대전고등학교	1.0km	대전 상위 44%
보문고등학교	1.2km	대전 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청룡 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청룡 16평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.03.26 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 1억(4층)입니다.
청룡 16평 적정 호가는 얼마인가요?: 청룡 16평(전용 54.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~1층) 9.3천, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5cnFjn?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청룡 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 청룡 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,322만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8,327만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
청룡 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 26일 기준 16평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 6천입니다. 18평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 6.1천입니다. 20평형의 매매 시세는 1억, 전세는 5.7천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 6.7천입니다.
청룡 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청룡은 홍도동에 위치한 425세대 아파트로, 1979.04 입주한 48년차 단지입니다.
청룡 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전동산초등학교, 대전경덕중학교, 대전중앙고등학교가 있습니다.
청룡 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 홍도어린이집 (78m), 홍도유치원 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마실 (135m), 감성커피 대전홍도점 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 홍도치안센터 (174m), 홍도치안센터 (175m)이 있습니다.

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