광명동 광명현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재개발 벨트가 감싸는 129세대
오를 이유 3
1재개발 벨트 한가운데
광명7R 재정비촉진구역 758m, 광명4R구역 914m. 두 구역 신축이 이 단지를 양쪽에서 감쌈.
광명7R 758m광명4R 914m
236평 최고가 5.9억
25평 4.7억, 36평 5.9억이 이 단지의 역대 최고 지점. 광명동 기축 중형의 기준선.
36평 최고 5.9억25평 최고 4.7억
3반경 1km 안 개발 4건
487m 광명동 342-1, 948m 철산동 복합건물까지 반경 1km 안에 개발 호재가 겹쳐 있음.
1km 내 호재 4건리치고 투자점수 58.3
남은 숙제 3
1주차 0.58대의 하루
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
광명현대 준공
광명7R 착공
광명4R 착공
철산동 복합건물 완공
재개발 벨트 입주
지금 여기 · 광명현대 준공 · 1999
다음 이벤트 · 광명7R 착공공사가 시작되면 벨트 신축 기대가 배후 기축 시세에 먼저 반영되기 시작.
광명 재개발 신축 벨트에 둘러싸인 배후 기축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
광명현대 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B광명남초경기 상위 56%9분 / 0.4km
A광남중경기 상위 48%0.8km
S광명고경기 상위 13%1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사광명동 342-1487m
- A재개발광명7R 재정비촉진구역757m
- B공사철산동 261 복합건물 신축공사948m
환경거주점수
보통
68점
교통
64점
보통
생활
66점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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언덕에 있는게 단점.. 차 있으면 문제없고 시끄럽지않아 조용한거 좋아하시면 좋음
적나라한광상조사원 · 2026.06조용하고 깔끔함 산이 앞에 있음
부서진손민수 · 2023.01