장위동 꿈의숲코오롱하늘채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

꿈의숲코오롱하늘채
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꿈의숲코오롱하늘채

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
10개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    장위13-4구역
    121m
  • B
    재개발
    장위3구역재정비촉진구역
    168m
  • S
    지하철
    북서울꿈의숲역(동북선)
    171m
  • B
    재개발
    장위13-8구역
    173m
  • A
    재개발
    장위8구역
    381m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
꿈의숲코오롱하늘채 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액115,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울장월초
    서울 상위 54%
    6분 / 0.3km
  • S
    장위중
    서울 상위 19%
    1.0km
  • C
    창문여고
    서울 상위 82%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 54%
6분 / 0.3km
S
상위 19%
0.8km
S
상위 19%
1.0km
C
상위 82%
1.1km
B
상위 50%
1.4km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
43점
매우유의
생활
88점
매우좋음
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

꿈의숲코오롱하늘채 한눈에 보기

꿈의숲코오롱하늘채는 장위동에 위치한 513세대 대단지 아파트로, 2017.10 입주한 10년차 단지입니다.

꿈의숲코오롱하늘채 24평 매매 최근 실거래가는 11억 5,000만(2026.08.24 계약, 15층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 12억 4,000만(저층)입니다.

꿈의숲코오롱하늘채 24평(전용 59.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~9층) 12억~12.5억, 중층(10~18층) 12.3억~12.9억, 고층(19~27층) 12.7억~12.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

꿈의숲코오롱하늘채 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 74만 원(재산세 74만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,514만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 꿈의숲대명루첸아파트 (40m), 북서울꿈의숲 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 하늘채작은도서관 (54m), 꿈의숲코오롱하늘채어린이집 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하늘채시네마 (55m), 빽다방 북서울꿈의숲점 (61m)이 있습니다.

꿈의숲코오롱하늘채 단지 정보

세대수
513세대
입주
2017.10 (10년차)
층수
16~30층
용적률
280%
건폐율
22%
주차
587대 (세대당 1.14대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
코오롱글로벌(주)
평형
24·25·34·35·38·40평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평11억 7,755만5억 3,687만
25평11억 7,217만5억 4,083만
34평13억 7,246만6억 4,968만
35평13억 7,039만6억 5,308만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +25.8%

계약일동층거래가
2026.08.24102동15층11억 5,000만
2026.06.12102동3층10억 9,800만
2026.05.27102동2층10억 6,000만
2026.03.14102동15층10억 9,000만
2026.01.24102동4층9억 9,500만
2026.01.16102동8층9억 9,700만
2025.11.25102동8층9억 6,500만
2025.10.14102동14층9억 6,000만
2025.09.29102동19층9억 6,000만
2025.09.28102동25층9억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 8건 · 최저 12억 4,000만 · 중간 12억 5,000만 · 최고 13억
  • 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.5개월 (성북구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 17~27층
  • 향 남서향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동24층 · 64세대남서향26.09.02 34평 6층 12억 9,500만
102동28층 · 104세대남향26.08.24 24평 15층 11억 5,000만
103동25층 · 48세대—26.04.25 25평 11층 10억 8,000만
104동30층 · 106세대—26.06.30 34평 17층 13억 7,500만
105동28층 · 99세대—26.04.11 34평 7층 11억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울장월초등학교313m서울 상위 54%
남대문중학교820m서울 상위 19%
장위중학교1.0km서울 상위 19%
창문여자고등학교1.1km서울 상위 82%
영훈고등학교1.8km서울 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 북서울숲과 인접 동북선 인접

    등산박사 · 2023.06
  • 바로앞에 공원 산책하기 좋고, 마을버스 타고 3정류장만 가면 4호선 미아사거리역..지하주차장 3층까지 전체동 연결되어 편리함.

    사연있는오장육부 · 2023.02
  • 아이들 키우기 좋습니다.

    리치리치22 · 2023.01
  • 경전철 호재와 북서을꿈의숲 호재가 있어요

    빅프랜드 · 2022.12
  • 2025년 동북선 경전철 계통예정으로 개통 후 지하철 역세권 형성으로 가치상승 기대됨

    빅프랜드 · 2022.07
  • 꿈의숲이 앞마당처럼 보이는 하늘채입니다 동북선이 2026년 개통되면 숲세권 역세권 아파트입니다

    르초이 · 2022.06
  • 숲세권.역세권.맥세권

    리치리치22 · 2022.06
  • 시세정보가 비교적 정확해요‥우리단지도‥그렇구요‥

    경원#49 · 2022.05

자주 묻는 질문

꿈의숲코오롱하늘채 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
꿈의숲코오롱하늘채 24평 매매 최근 실거래가는 11억 5,000만(2026.08.24 계약, 15층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 12억 4,000만(저층)입니다.
꿈의숲코오롱하늘채 24평 적정 호가는 얼마인가요?
꿈의숲코오롱하늘채 24평(전용 59.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~9층) 12억~12.5억, 중층(10~18층) 12.3억~12.9억, 고층(19~27층) 12.7억~12.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5Zmznm?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
꿈의숲코오롱하늘채 24평 보유세는 얼마인가요?
꿈의숲코오롱하늘채 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 74만 원(재산세 74만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,514만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
꿈의숲코오롱하늘채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
꿈의숲코오롱하늘채에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.5개월이 걸립니다(성북구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
꿈의숲코오롱하늘채 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 5.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 5.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 6.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 6.5억입니다.
꿈의숲코오롱하늘채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
꿈의숲코오롱하늘채는 장위동에 위치한 513세대 대단지 아파트로, 2017.10 입주한 10년차 단지입니다.
꿈의숲코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울장월초등학교, 남대문중학교, 영훈고등학교가 있습니다.
꿈의숲코오롱하늘채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 꿈의숲대명루첸아파트 (40m), 북서울꿈의숲 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 하늘채작은도서관 (54m), 꿈의숲코오롱하늘채어린이집 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하늘채시네마 (55m), 빽다방 북서울꿈의숲점 (61m)이 있습니다.
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