동천동 경주푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
동천동 경주푸르지오는 401세대(2010.01 입주), 45평 최근 실거래 4억 4,500만(2026.07.11, 12층), 매매 시세 4억 5,169만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 5,251만 — 2026.11.15 기준.
경주푸르지오 단지 정보
- 세대수
- 401세대
- 입주
- 2010.01 (17년차)
- 층수
- 10~15층
- 용적률
- 241%
- 건폐율
- 24%
- 주차
- 706대 (세대당 1.76대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)대우건설
- 평형
- 36·45·53평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 36평 | 3억 9,755만 | 3억 1,063만 |
| 45평 | 4억 5,169만 | 3억 3,660만 |
| 53평 | 5억 1,446만 | 3억 7,038만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
45평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 102동 | 12층 | 4억 4,500만 |
| 2026.06.01 | 101동 | 4층 | 4억 4,700만 |
| 2026.05.30 | 104동 | 11층 | 4억 6,500만 |
| 2026.05.01 | 103동 | 5층 | 4억 7,400만 |
| 2026.04.22 | 102동 | 7층 | 4억 3,000만 |
| 2026.04.12 | 101동 | 3층 | 4억 3,800만 |
| 2025.11.24 | 103동 | 11층 | 4억 4,700만 |
| 2025.08.24 | 101동 | 10층 | 4억 5,500만 |
| 2025.08.09 | 104동 | 10층 | 4억 5,000만 |
| 2025.07.21 | 104동 | 11층 | 4억 5,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 45평 매매 매물 1건 · 최저 4억 7,500만 · 중간 4억 7,500만 · 최고 4억 7,500만
- 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (경주시 평균 7.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 8~12층
- 향 남향 1개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 13층 · 46세대 | — | 26.06.01 45평 4층 4억 4,700만 |
| 102동 | 13층 · 52세대 | — | 26.07.11 45평 12층 4억 4,500만 |
| 103동 | 13층 · 52세대 | 남향 | 26.05.01 45평 5층 4억 7,400만 |
| 104동 | 13층 · 46세대 | — | 26.05.30 45평 11층 4억 6,500만 |
| 105동 | 12층 · 32세대 | — | 26.10.30 53평 3층 4억 9,000만(동 추정) |
| 106동 | 15층 · 57세대 | — | 26.10.13 36평 1층 3억 8,000만(동 추정) |
| 107동 | 15층 · 58세대 | — | 26.05.15 53평 2층 4억 5,000만 |
| 108동 | 15층 · 58세대 | 남서향 | 26.01.28 53평 5층 5억 500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 황성초등학교 | 309m | 경북 상위 13% |
| 화랑초등학교 | 1.9km | 경북 상위 11% |
| 서라벌여자중학교 | 371m | 경북 상위 5% |
| 신라중학교 | 447m | 경북 상위 16% |
| 경주여자고등학교 | 1.3km | 경북 상위 32% |
| 계림고등학교 | 1.4km | 경북 상위 9% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 동천동 아파트 비교
경주푸르지오는 동천동 아파트 11곳 중 평당 시세 1위(평당 1,003만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 경주푸르지오 | 401 | 17년 | 1,003만 |
| 2위 | 경주우방타운 | 816 | 30년 | 693만 |
| 3위 | 동보자연뜰 | 48 | 20년 | 592만 |
| 4위 | 익수수 | 60 | 19년 | 566만 |
| 5위 | 선주(A공구) | 200 | 37년 | 498만 |
| 6위 | 삼성1차 | 180 | 33년 | 484만 |
| 7위 | 우주로얄맨션 | 324 | 35년 | 457만 |
| 8위 | 삼성2차 | 150 | 33년 | 432만 |
| 9위 | 삼성3차 | 149 | 32년 | 409만 |
| 10위 | 동원맨션 | 160 | 34년 | 370만 |
| 11위 | 월성맨션 | 120 | 35년 | 335만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
경주푸르지오 시세 10년 흐름
경주푸르지오 45평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 4,557만원에서 2026년 11월 4억 5,169만원으로 10년간 +1.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 4억 6,544만원이며 지금은 최고점 대비 -3%입니다. 최근 1년 +3.4%, 3년 -2.8%, 5년 -2.1%, 전세가율 74.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
경주시 아파트 경매 물건
경주푸르지오 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 경주시 21건, 경북 295건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
공기도 좋고 살기 좋습니다
학사 · 2023.01