Hanilsseoneoseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

한일써너스빌
Hanilsseoneoseu Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanilsseoneoseu Ville 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Myeonmok 小学校
    ソウルの上位82%
    15分 / 0.7km
  • A
    Jangan 中学校
    ソウルの上位49%
    0.9km
  • S
    Songgok 高校
    ソウルの上位20%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangbong 中学校
C
上位75%
0.5km
Hyewon Girls’ 高校
C
上位83%
0.7km
ソウル Myeonmok 小学校
C
上位82%
 15分 / 0.7km
Sinhyeon 中学校
B
上位69%
0.8km
Sinhyeon 高校
C
上位86%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
13個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Sangbong 7 Jaejeongbichokjinguyeok
    170m
  • A
    再開発
    Sangbong 10 Jaejeongbichokjinguyeok
    228m
  • A
    再開発
    Mangubondong 461
    282m
  • B
    Moa Town
    Junghwa-dong 4-30
    325m
  • A
    Moa Town
    Mangu-dong 474-29
    402m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
95点
とても良い
生活
86点
とても良い
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hanilsseoneoseu Ville 概要

Hanilsseoneoseu Ville · ソウル 中浪区 Sangbong-dong · 504戸 · 竣工 2003.12。

Hanilsseoneoseu Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 910,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、13階）；最低売出価格 920,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanilsseoneoseu Ville 31韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 9.3億ウォン–9.6億ウォン、9〜16階 9.5億ウォン–9.85億ウォン、17〜25階 9.75億ウォン–9.85億ウォン です。急ぎの売出水準は9.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanilsseoneoseu Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.17億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.36億ウォン；チョンセ保証金推定 5.67億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.9億ウォン；チョンセ保証金推定 6.88億ウォン。

近隣の学校：ソウル Myeonmok 小学校、Dongwon 中学校、Myeonmok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanilsseoneoseu Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 910,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、13階）；最低売出価格 920,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanilsseoneoseu Ville · ソウル 中浪区 Sangbong-dong · 504戸 · 竣工 2003.12。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.17億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.36億ウォン；チョンセ保証金推定 5.67億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.9億ウォン；チョンセ保証金推定 6.88億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Myeonmok 小学校、Dongwon 中学校、Myeonmok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanilsseoneoseu Ville 31韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 9.3億ウォン–9.6億ウォン、9〜16階 9.5億ウォン–9.85億ウォン、17〜25階 9.75億ウォン–9.85億ウォン です。急ぎの売出水準は9.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanilsseoneoseu Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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