Dongbu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

동부
Dongbu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dongbu 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.83億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Junghwa 小学校
    ソウルの上位91%
    3分 / 0.2km
  • A
    Wonmuk 中学校
    ソウルの上位43%
    2.0km
  • S
    Songgok 高校
    ソウルの上位20%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Junghwa 小学校
C
上位91%
 3分 / 0.2km
Sinhyeon 中学校
B
上位69%
0.3km
Sangbong 中学校
C
上位75%
0.4km
Sinhyeon 高校
C
上位86%
0.4km
Yeongnan Girls’ 中学校
C
上位86%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
5個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Manguyeok(면목선)
    418m
  • S
    지하철
    Jungnanggucheongyeok(면목선)
    442m
  • B
    Moa Town
    Mangu-dong 354-2
    576m
  • B
    Moa Town
    Junghwa-dong 4-30
    609m
  • A
    再開発
    Junghwa 5 Guyeok
    786m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
95点
とても良い
生活
77点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSangbong-dong 直近成約・最高値
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Sangbong-dong 取引が活発な物件
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Sangbong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dongbu 概要

Dongbu · ソウル 中浪区 Sangbong-dong · 368戸 · 竣工 1999.04。

Dongbu · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 683,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、17階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongbu 25韓国坪（専有54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6.4億ウォン–6.75億ウォン、8〜14階 6.8億ウォン–6.95億ウォン、15〜21階 6.95億ウォン です。急ぎの売出水準は6.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongbu 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。

近隣の学校：ソウル Junghwa 小学校、Dongwon 中学校、Myeonmok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongbu · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 683,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、17階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongbu · ソウル 中浪区 Sangbong-dong · 368戸 · 竣工 1999.04。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Junghwa 小学校、Dongwon 中学校、Myeonmok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongbu 25韓国坪（専有54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6.4億ウォン–6.75億ウォン、8〜14階 6.8億ウォン–6.95億ウォン、15〜21階 6.95億ウォン です。急ぎの売出水準は6.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongbu 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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