Sangbongujeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sangbongujeong

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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Sangbongujeong 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Junghwa 小学校
    ソウルの上位91%
    13分 / 0.7km
  • A
    Jangan 中学校
    ソウルの上位49%
    0.6km
  • S
    Songgok 高校
    ソウルの上位20%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangbong 中学校
C
上位75%
0.2km
Sinhyeon 中学校
B
上位69%
0.6km
Jangan 中学校
A
上位49%
0.6km
ソウル Junghwa 小学校
C
上位91%
 13分 / 0.7km
Junghwa 高校
B
上位74%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Junghwa-dong 4-30
    98m
  • A
    再開発
    Sangbongyeok 4 Guyeok
    189m
  • B
    再開発
    Daemyeongsambo
    240m
  • A
    再開発
    Junghwa 5 Guyeok
    310m
  • S
    철도
    Sangbongyeok(GTX-B)
    310m
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
95点
とても良い
生活
74点
良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sangbongujeong 概要

Sangbongujeong · ソウル 中浪区 Sangbong-dong · 375戸 · 竣工 2002.05。

Sangbongujeong · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、22階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangbongujeong 33韓国坪（専有81.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 10.45億ウォン–10.95億ウォン、9〜16階 10.95億ウォン–11.2億ウォン、17〜25階 11.15億ウォン–11.2億ウォン です。急ぎの売出水準は9.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangbongujeong 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.89億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.46億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。

近隣の学校：ソウル Junghwa 小学校、Dongwon 中学校、Myeonmok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sangbongujeong · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、22階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sangbongujeong · ソウル 中浪区 Sangbong-dong · 375戸 · 竣工 2002.05。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.89億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.46億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Junghwa 小学校、Dongwon 中学校、Myeonmok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sangbongujeong 33韓国坪（専有81.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 10.45億ウォン–10.95億ウォン、9〜16階 10.95億ウォン–11.2億ウォン、17〜25階 11.15億ウォン–11.2億ウォン です。急ぎの売出水準は9.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sangbongujeong 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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