Yongsan KCC Welcheu Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yongsan KCC Welcheu Tower 概览

Yongsan KCC Welcheu Tower · 首尔 龙山区 Munbae-dong · 232户 · 竣工 2015.03。

Yongsan KCC Welcheu Tower · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,210,000,000 韩元（合同日期 2026.06.10，15层）；最低挂牌价 1,850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yongsan KCC Welcheu Tower 34韩国坪（套内84.03m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：10〜13层 18.4亿韩元–18.65亿韩元；14〜26层 18.7亿韩元–19.45亿韩元；27〜39层 19.5亿韩元–20.3亿韩元。急售水平约从16.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yongsan KCC Welcheu Tower 34韩国坪时，2026年保有税约为209万韩元（财产税 209万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 16.32亿韩元；全租押金估算 8.78亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 16.38亿韩元；全租押金估算 7.71亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 17.24亿韩元；全租押金估算 10.21亿韩元。

附近学校：首尔 Yongsan 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yongsan KCC Welcheu Tower · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,210,000,000 韩元（合同日期 2026.06.10，15层）；最低挂牌价 1,850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yongsan KCC Welcheu Tower · 首尔 龙山区 Munbae-dong · 232户 · 竣工 2015.03。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 16.32亿韩元；全租押金估算 8.78亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 16.38亿韩元；全租押金估算 7.71亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 17.24亿韩元；全租押金估算 10.21亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yongsan 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yongsan KCC Welcheu Tower 34韩国坪（套内84.03m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：10〜13层 18.4亿韩元–18.65亿韩元；14〜26层 18.7亿韩元–19.45亿韩元；27〜39层 19.5亿韩元–20.3亿韩元。急售水平约从16.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yongsan KCC Welcheu Tower 34韩国坪时，2026年保有税约为209万韩元（财产税 209万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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