Samnamaidaseu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

삼라마이다스빌
Samnamaidaseu Ville
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Munbae-dong · 95户 · 2004.06 · 楼龄23年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
105m²
最新成交价
10.65亿韩元
14层
最低房源价
11.9亿韩元
低层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
5个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Wonhyoro 1-ga Yeoksegwon
    184m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    316m
  • B
    再开发
    Namyeongdongeopmujigu Je 2 Guyeok
    422m
  • B
    再开发
    Hangang Roguyeok
    577m
  • B
    施工
    CORNER 132 Yongsan Jeonjasangga Teukbyeolgyehoekguyeok 10 Eopmusiseol Sinchukgongsa
    644m
更多
税费计算器
根据Samnamaidaseu Ville 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格10.65亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Yongsan 小学
    首尔前62%
    9分钟 / 0.4km
  • A
    Seongsim Girls’ 初中
    首尔前43%
    1.3km
  • S
    Yongsan 高中
    首尔前22%
    首尔大学 15
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
24名
有资料的3所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Yongsan 小学
B
前62%
 9分钟 / 0.4km
Singwang Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 2
C
前86%
0.5km
Singwang Girls’ 初中
B
前68%
0.5km
Seonrin 初中
B
前63%
0.6km
Yongsan 高中
首尔大学 15
S
前22%
1.2km
更多
周边环境
居住评分
非常好
82分
交通
76分
良好
生活
83分
非常好
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Samnamaidaseu Ville 概览

Samnamaidaseu Ville · 首尔 龙山区 Munbae-dong · 95户 · 竣工 2004.06。

Samnamaidaseu Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,065,000,000 韩元（合同日期 2026.01.26，14层）；最低挂牌价 1,190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samnamaidaseu Ville 32韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 11.65亿韩元–12.1亿韩元；6〜10层 12.05亿韩元–12.2亿韩元；11〜15层 12.05亿韩元。急售水平约从11.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samnamaidaseu Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为87万韩元（财产税 87万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.72亿韩元；全租押金估算 4.5亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.32亿韩元；全租押金估算 4.87亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.73亿韩元；全租押金估算 5.24亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9.18亿韩元；全租押金估算 5.46亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.82亿韩元；全租押金估算 5.94亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.87亿韩元；全租押金估算 6.06亿韩元。

附近学校：首尔 Yongsan 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samnamaidaseu Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,065,000,000 韩元（合同日期 2026.01.26，14层）；最低挂牌价 1,190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samnamaidaseu Ville · 首尔 龙山区 Munbae-dong · 95户 · 竣工 2004.06。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.72亿韩元；全租押金估算 4.5亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.32亿韩元；全租押金估算 4.87亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.73亿韩元；全租押金估算 5.24亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9.18亿韩元；全租押金估算 5.46亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.82亿韩元；全租押金估算 5.94亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.87亿韩元；全租押金估算 6.06亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yongsan 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samnamaidaseu Ville 32韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 11.65亿韩元–12.1亿韩元；6〜10层 12.05亿韩元–12.2亿韩元；11〜15层 12.05亿韩元。急售水平约从11.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samnamaidaseu Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为87万韩元（财产税 87万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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