Yongsan CJ Nain Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Yongsan CJ Nain Park

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155m²
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根据Yongsan CJ Nain Park 47韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格18.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Yongsan 小学
    首尔前62%
    7分钟 / 0.3km
  • A
    Seongsim Girls’ 初中
    首尔前43%
    1.2km
  • S
    Yongsan 高中
    首尔前22%
    首尔大学 15
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
17名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Yongsan 小学
B
前62%
 7分钟 / 0.3km
Singwang Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 2
C
前86%
0.7km
Seonrin 初中
B
前63%
0.8km
Singwang Girls’ 初中
B
前68%
0.8km
Seongsim Girls’ 初中
A
前43%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
4个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    220m
  • B
    再开发
    Sin Yongsan Yeokbukcheuk 1 Guyeok
    318m
  • A
    再开发
    Wonhyoro 1-ga Yeoksegwon
    330m
  • B
    再开发
    Sin Yongsan Yeokbukcheuk 2 Guyeok
    345m
  • B
    施工
    CORNER 132 Yongsan Jeonjasangga Teukbyeolgyehoekguyeok 10 Eopmusiseol Sinchukgongsa
    404m
更多
周边环境
居住评分
非常好
89分
交通
95分
非常好
生活
90分
非常好
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Yongsan CJ Nain Park 概览

Yongsan CJ Nain Park · 首尔 龙山区 Munbae-dong · 280户 · 竣工 2007.07。

Yongsan CJ Nain Park · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 1,850,000,000 韩元（合同日期 2025.12.11，14层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yongsan CJ Nain Park 47韩国坪（套内123.47m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜10层 18.2亿韩元–18.8亿韩元；11〜21层 18.95亿韩元–19.3亿韩元；22〜32层 19.3亿韩元–19.55亿韩元。急售水平约从18.15亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yongsan CJ Nain Park 47韩国坪时，2026年保有税约为224万韩元（财产税 224万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 17.74亿韩元；全租押金估算 7.68亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 18.33亿韩元；全租押金估算 8.67亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 19.67亿韩元；全租押金估算 9.92亿韩元。

附近学校：首尔 Yongsan 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yongsan CJ Nain Park · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 1,850,000,000 韩元（合同日期 2025.12.11，14层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yongsan CJ Nain Park · 首尔 龙山区 Munbae-dong · 280户 · 竣工 2007.07。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 17.74亿韩元；全租押金估算 7.68亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 18.33亿韩元；全租押金估算 8.67亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 19.67亿韩元；全租押金估算 9.92亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yongsan 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yongsan CJ Nain Park 47韩国坪（套内123.47m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜10层 18.2亿韩元–18.8亿韩元；11〜21层 18.95亿韩元–19.3亿韩元；22〜32层 19.3亿韩元–19.55亿韩元。急售水平约从18.15亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yongsan CJ Nain Park 47韩国坪时，2026年保有税约为224万韩元（财产税 224万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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