Dangsan Samsung Raemian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dangsan Samsung Raemian

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
142m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Dangseo 小学校
    ソウルの上位9%
    6分 / 0.3km
  • S
    Seonyu 中学校
    ソウルの上位21%
    0.8km
  • B
    Seonyu 高校
    ソウルの上位59%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Dangseo 小学校
S
上位9%
 6分 / 0.3km
Dangsan 中学校
A
上位45%
0.4km
Dangsanseo 中学校
A
上位31%
0.4km
Seonyu 高校
B
上位59%
0.7km
Seonyu 中学校
S
上位21%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Dangsandong 6-ga 104
    172m
  • S
    지하철
    Dangsanyeok(목동선)
    194m
  • A
    再建築
    Yuwonjeil 2 マンション
    455m
  • B
    工事
    Yangpyeongdong 4-ga 1-1
    585m
  • A
    再建築
    Dangsan Hyundai 3
    618m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
92点
交通
87点
とても良い
生活
93点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Dangsan Samsung Raemian 概要

Dangsan Samsung Raemian · ソウル 永登浦区 Dangsandong 5-ga · 1391戸 · 竣工 2003.12。

Dangsan Samsung Raemian · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 2,330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、3階）；最低売出価格 2,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dangsan Samsung Raemian 43韓国坪（専有115.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 24.6億ウォン–26.05億ウォン、8〜14階 25.95億ウォン–26.6億ウォン、15〜22階 26.45億ウォン–26.7億ウォン です。急ぎの売出水準は23.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dangsan Samsung Raemian 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約351万ウォン（財産税 278万ウォン・総合不動産税 73万ウォン）です。2026年公示価格16.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 21.07億ウォン；チョンセ保証金推定 9.46億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 23.67億ウォン；チョンセ保証金推定 10.61億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 24.71億ウォン；チョンセ保証金推定 11.75億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 25.55億ウォン；チョンセ保証金推定 12.56億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 26.94億ウォン；チョンセ保証金推定 13.32億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dangseo 小学校、Dangsanseo 中学校、Seonyu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dangsan Samsung Raemian · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 2,330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、3階）；最低売出価格 2,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dangsan Samsung Raemian · ソウル 永登浦区 Dangsandong 5-ga · 1391戸 · 竣工 2003.12。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 21.07億ウォン；チョンセ保証金推定 9.46億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 23.67億ウォン；チョンセ保証金推定 10.61億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 24.71億ウォン；チョンセ保証金推定 11.75億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 25.55億ウォン；チョンセ保証金推定 12.56億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 26.94億ウォン；チョンセ保証金推定 13.32億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Dangseo 小学校、Dangsanseo 中学校、Seonyu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dangsan Samsung Raemian 43韓国坪（専有115.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 24.6億ウォン–26.05億ウォン、8〜14階 25.95億ウォン–26.6億ウォン、15〜22階 26.45億ウォン–26.7億ウォン です。急ぎの売出水準は23.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dangsan Samsung Raemian 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約351万ウォン（財産税 278万ウォン・総合不動産税 73万ウォン）です。2026年公示価格16.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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