Seongwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seongwon 概要

Seongwon · ソウル 永登浦区 Dangsandong 5-ga · 205戸 · 竣工 1997.10。

Seongwon · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 1,130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.01、5階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongwon 26韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13.85億ウォン–14.4億ウォン、7〜13階 14.5億ウォン–14.8億ウォン、14〜20階 14.8億ウォン–14.85億ウォン です。急ぎの売出水準は13.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongwon 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 12.24億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 13.8億ウォン；チョンセ保証金推定 6.93億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 14.91億ウォン；チョンセ保証金推定 8.14億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dangseo 小学校、Dangsanseo 中学校、Seonyu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seongwon · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 1,130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.01、5階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seongwon · ソウル 永登浦区 Dangsandong 5-ga · 205戸 · 竣工 1997.10。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 12.24億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 13.8億ウォン；チョンセ保証金推定 6.93億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 14.91億ウォン；チョンセ保証金推定 8.14億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Dangseo 小学校、Dangsanseo 中学校、Seonyu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seongwon 26韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13.85億ウォン–14.4億ウォン、7〜13階 14.5億ウォン–14.8億ウォン、14〜20階 14.8億ウォン–14.85億ウォン です。急ぎの売出水準は13.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seongwon 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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