향남읍 화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B공사향남 M1BL 오피스텔396m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B하길초경기 상위 73%18분 / 0.9km
B향남중경기 상위 65%1.7km
A향일고경기 상위 34%1.3km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
향남읍 화성향남서봉마을사랑으로부영3단지는 1,122세대(2015.06 입주), 34평 최근 실거래 3억 6,500만(2026.09.21, 20층), 매매 시세 3억 5,532만 — 2026.11.02 기준.
화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 단지 정보
- 세대수
- 1,122세대
- 입주
- 2015.06 (12년차)
- 층수
- 22~25층
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 13%
- 주차
- 1,514대 (세대당 1.34대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)부영주택
- 평형
- 24·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 3억 1,203만 | 2억 4,105만 |
| 34평 | 3억 5,532만 | 2억 7,194만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 38건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | — | 20층 | 3억 6,500만 |
| 2026.09.15 | — | 20층 | 3억 7,300만 |
| 2026.09.14 | — | 20층 | 3억 7,000만 |
| 2026.09.12 | — | 11층 | 3억 6,500만 |
| 2026.08.29 | — | 2층 | 3억 4,500만 |
| 2026.08.11 | — | 4층 | 3억 3,500만 |
| 2026.07.17 | 306동 | 8층 | 3억 7,500만 |
| 2026.06.12 | 309동 | 17층 | 3억 6,500만 |
| 2026.06.12 | 301동 | 16층 | 3억 6,700만 |
| 2026.06.10 | 310동 | 3층 | 3억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 37건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 6,000만
- 단지 전체 매물 40건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (화성시 만세구 평균 23.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남향 6개 동 · 남서향 5개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 22층 · 88세대 | 남향 | 26.06.12 34평 16층 3억 6,700만 |
| 302동 | 24층 · 96세대 | 남향 | 24.06.12 34평 11층 4억 |
| 303동 | 25층 · 100세대 | — | 25.10.24 34평 14층 3억 4,200만 |
| 304동 | 22층 · 88세대 | 남향 | 26.03.26 34평 1층 3억 1,750만 |
| 305동 | 22층 · 88세대 | 남서향 | 25.12.15 34평 16층 3억 5,000만 |
| 306동 | 25층 · 100세대 | 남서향 | 26.09.21 34평 20층 3억 6,500만(동 추정) |
| 307동 | 25층 · 100세대 | 남서향 | 26.05.20 34평 22층 3억 5,000만 |
| 308동 | 22층 · 88세대 | 남향 | 24.03.30 34평 21층 3억 5,500만 |
| 309동 | 22층 · 88세대 | 남향 | 26.06.12 34평 17층 3억 6,500만 |
| 310동 | 25층 · 100세대 | 남서향 | 26.06.10 34평 3층 3억 |
나머지 2개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 311동 | 25층 · 100세대 | 남서향 | 26.09.15 34평 20층 3억 7,300만(동 추정) |
| 312동 | 23층 · 86세대 | 남향 | 26.06.26 24평 20층 3억 3,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 하길초등학교 | 878m | 경기 상위 73% |
| 하길중학교 | 797m | 경기 상위 85% |
| 화성상신중학교 | 1.5km | 중학교 |
| 하길고등학교 | 791m | 경기 상위 42% |
| 향일고등학교 | 1.3km | 경기 상위 34% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 향남읍 아파트 비교
화성향남서봉마을사랑으로부영3단지는 향남읍 아파트 23곳 중 평당 시세 12위(평당 1,045만원)입니다. 향남읍에서 가장 비싼 아파트는 한양수자인디에스티지(평당 1,480만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 한양수자인디에스티지 | 945 | 3년 | 1,480만 |
| 2위 | 향남시범살구꽃마을한일베라체 | 478 | 19년 | 1,326만 |
| 3위 | 모아미래도에듀파크서봉마을4단지 | 894 | 9년 | 1,319만 |
| 4위 | 서봉마을모아엘가 | 496 | 12년 | 1,308만 |
| 5위 | 향남시범살구꽃마을신영지웰 | 365 | 19년 | 1,190만 |
| 6위 | 향남시범넓은들마을우미린 | 536 | 19년 | 1,158만 |
| 7위 | 향남시범넓은들마을에일린의뜰 | 506 | 19년 | 1,106만 |
| 8위 | 향남시범살구꽃마을제일오투그란데 | 400 | 19년 | 1,102만 |
| 9위 | 향남시범살구꽃마을대방노블랜드 | 600 | 19년 | 1,093만 |
| 10위 | 향남시범넓은들마을신명스카이뷰 | 536 | 19년 | 1,080만 |
| 11위 | 향남시범넓은들마을향남지웰2차 | 514 | 17년 | 1,067만 |
| 12위 | 화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 | 1,122 | 12년 | 1,045만 |
| 13위 | 화성향남시범복사꽃마을상록하늘채 | 638 | 18년 | 1,017만 |
| 14위 | 향남시범살구꽃마을화성파크드림 | 622 | 19년 | 993만 |
| 15위 | 향남시범살구꽃마을풍림아이원 | 788 | 19년 | 936만 |
| 16위 | 향남시범복사꽃마을한국아델리움 | 544 | 19년 | 929만 |
| 17위 | 발안주공 | 882 | 24년 | 871만 |
| 18위 | 화성발안우림필유 | 940 | 21년 | 865만 |
| 19위 | 장짐마을신성발안미소지움2차 | 330 | 20년 | 808만 |
| 20위 | 장짐마을신성발안미소지움1차 | 431 | 22년 | 775만 |
| 21위 | 가림 | 76 | 18년 | 729만 |
| 22위 | 신양(277-3) | 117 | 36년 | 615만 |
| 23위 | 신양(277-4) | 70 | 38년 | 524만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 라이벌 단지
리치고가 고른 화성향남서봉마을사랑으로부영3단지의 라이벌 단지는 화성향남시범복사꽃마을상록하늘채(향남읍, 638세대, 2009년 입주), 향남시범살구꽃마을화성파크드림(향남읍, 622세대, 2008년 입주), 향남시범살구꽃마을대방노블랜드(향남읍, 600세대, 2008년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 향남시범살구꽃마을대방노블랜드 3억 7,600만원, 화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 3억 6,750만원, 향남시범살구꽃마을화성파크드림 3억 4,600만원, 화성향남시범복사꽃마을상록하늘채 3억 3,500만원으로 화성향남서봉마을사랑으로부영3단지가 향남시범살구꽃마을대방노블랜드보다 2.3% 낮았고, 2017년 이후 화성향남시범복사꽃마을상록하늘채와의 반기 맞대결은 7승 4패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
| 반기 | 화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 | 화성향남시범복사꽃마을상록하늘채 | 향남시범살구꽃마을화성파크드림 | 향남시범살구꽃마을대방노블랜드 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 6,000만 | 3억 6,300만 | 3억 5,900만 | 3억 8,000만 |
| 24년 하반기 | 3억 8,000만 | 3억 7,450만 | 3억 6,350만 | 3억 9,800만 |
| 25년 상반기 | 3억 6,000만 | 3억 6,750만 | 3억 4,750만 | 3억 8,850만 |
| 25년 하반기 | 3억 4,950만 | 3억 5,750만 | 3억 5,500만 | 3억 9,100만 |
| 26년 상반기 | 3억 5,500만 | 3억 5,000만 | 3억 5,400만 | 3억 6,250만 |
| 26년 하반기 | 3억 6,750만 | 3억 3,500만 | 3억 4,600만 | 3억 7,600만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
생활시설 편리하고 서해안 고속도로 진입 편리합니다
서덕원 · 2022.04향남역 초역세권인데 전철접근성이 낮은건 개통전이라그런가요?
유#866 · 2021.04