첨단2지구중흥S-클래스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

첨단2지구중흥S-클래스에는 지금 매물이 84건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.5개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

첨단2지구중흥S-클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 41평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.4억입니다.

첨단2지구중흥S-클래스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신용초등학교, 지산중학교, 숭덕고등학교가 있습니다.

첨단2지구중흥S-클래스에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 5억 3700만원 입찰일 2026-11-13T00:00:00+00:00.

신용동 첨단2지구중흥S-클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

첨단2지구중흥S-클래스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

33평(전용 25평)
5억 3700만원~
입찰일 31일 남음
자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

첨단2지구중흥S-클래스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액60,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
신용초
전남광주 상위 46%
7분 / 0.3km
A
지산중
전남광주 상위 36%
2.0km
A
숭덕고
전남광주 상위 48%
서울대 수시 합격 5
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신용중학교	A 상위 37%	0.1km
빛고을고등학교	B 상위 72%	0.2km
신용초등학교	A 상위 46%	7분 / 0.3km
용두중학교	A 상위 38%	1.3km
숭덕고등학교 서울대 수시 합격 5	A 상위 48%	2.0km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

남면 연구개발특구
116m
B
도시

힐스테이트신용더리버
574m
B
공사

연제동 1012
854m

환경

거주점수

보통

68점

교통

42점

매우유의

생활

63점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT신용동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

신용동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

신용동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

신용동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

신용동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

전남광주 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

첨단2지구중흥S-클래스 한눈에 보기

첨단2지구중흥S-클래스는 신용동에 위치한 784세대 대단지 아파트로, 2015.01 입주한 12년차 단지입니다.

첨단2지구중흥S-클래스 33평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.10.10 계약, 20층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 5,700만(4층)입니다.

첨단2지구중흥S-클래스 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 4.8억~5.1억, 중층(7~13층) 5.1억~5.2억, 고층(14~20층) 5.2억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 72건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

첨단2지구중흥S-클래스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 196만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 예쁜미소치과의원 (79m), 첨단가족연합의원 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 책과생각리드인독서논술교습소 (82m), 아이티씨(ITC)영어광주첨단신용점영어교습소 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 빛고을고입구 (110m), 빛고을고입구 (142m)이 있습니다.

첨단2지구중흥S-클래스 단지 정보

세대수: 784세대
입주: 2015.01 (12년차)
층수: 15~25층
용적률: 184%
건폐율: 17%
주차: 1,010대 (세대당 1.28대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 중흥토건(주)
평형: 33·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 9,557만	3억 5,783만
41평	6억 4,897만	4억 4,040만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 34건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	—	20층	6억
2026.10.10	—	3층	4억 5,000만
2026.09.16	—	16층	5억 1,000만
2026.09.06	—	13층	4억 9,700만
2026.08.26	—	14층	5억 1,500만
2026.08.20	—	22층	5억
2026.08.11	106동	2층	4억 9,000만직거래
2026.08.08	—	9층	5억
2026.07.12	—	6층	5억
2026.07.10	—	5층	4억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 72건 · 최저 4억 5,700만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 7억 2,000만
단지 전체 매물 84건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.5개월 (북구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동, 103동, 101동
선호 층 15~24층
향 남향 6개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	19층 · 54세대	—	26.08.26 33평 14층 5억 1,500만(동 추정)
102동로열	19층 · 68세대	남향	26.05.16 33평 12층 5억 1,500만
103동로열	20층 · 59세대	—	25.04.23 33평 15층 5억 6,500만
104동	20층 · 75세대	남향	26.09.06 33평 13층 4억 9,700만(동 추정)
105동	20층 · 54세대	—	26.04.08 33평 2층 4억 5,000만
106동	20층 · 39세대	남향	26.08.11 33평 2층 4억 9,000만
107동	25층 · 74세대	남동향	26.03.17 33평 16층 5억 1,500만
108동	25층 · 50세대	남향	26.08.31 41평 20층 6억 7,700만
109동	25층 · 50세대	남향	26.04.11 41평 9층 6억 4,500만
110동	20층 · 39세대	남향	25.12.04 33평 2층 4억 4,500만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	25층 · 74세대	남서향	26.02.11 33평 11층 4억 9,800만
112동	25층 · 74세대	남서향	26.03.14 33평 18층 5억
113동	25층 · 74세대	—	26.09.16 33평 16층 5억 1,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신용초등학교	345m	전남광주 상위 46%
신용중학교	131m	전남광주 상위 37%
용두중학교	1.3km	전남광주 상위 38%
빛고을고등학교	211m	전남광주 상위 72%
숭덕고등학교	2.0km	전남광주 상위 48% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초중고를 다 끼고 있고 영산강 생활권을 누릴수 있어 살기 너무 좋습니다.
스윗마미 · 2023.04
영산강 산책로가 있어 운동하기에 참 좋습니다
Y맨 · 2023.04
단지가 조용하고 주변에 영산강. 공원. 도서관 다 좋아요. 초중고 다 있고
Felice · 2023.03
얼마나 더 떨어질라나..ㅠ
대폭락kk · 2023.03
초등학교. 중학교. 고등학교 다 품고있으며 영산강바로 앞이라 산책과 자전거타기가 너무좋습니다. 맛집도 많고 조용하고 안전합니다.
여니39 · 2023.03
첨단2지구내 마지막 입주아파트로 숨은공간 2~3평과 단지내 워터파크가 매력적입니다^^
라온#545 · 2021.03

자주 묻는 질문

첨단2지구중흥S-클래스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 첨단2지구중흥S-클래스 33평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.10.10 계약, 20층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 5,700만(4층)입니다.
첨단2지구중흥S-클래스 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 첨단2지구중흥S-클래스 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 4.8억~5.1억, 중층(7~13층) 5.1억~5.2억, 고층(14~20층) 5.2억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 72건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5XkfOh?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
첨단2지구중흥S-클래스 33평 보유세는 얼마인가요?: 첨단2지구중흥S-클래스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 196만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
첨단2지구중흥S-클래스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 첨단2지구중흥S-클래스에는 지금 매물이 84건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.5개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
첨단2지구중흥S-클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 41평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.4억입니다.
첨단2지구중흥S-클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 첨단2지구중흥S-클래스는 신용동에 위치한 784세대 대단지 아파트로, 2015.01 입주한 12년차 단지입니다.
첨단2지구중흥S-클래스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신용초등학교, 지산중학교, 숭덕고등학교가 있습니다.
첨단2지구중흥S-클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 예쁜미소치과의원 (79m), 첨단가족연합의원 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 책과생각리드인독서논술교습소 (82m), 아이티씨(ITC)영어광주첨단신용점영어교습소 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 빛고을고입구 (110m), 빛고을고입구 (142m)이 있습니다.
첨단2지구중흥S-클래스에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 5억 3700만원 입찰일 2026-11-13T00:00:00+00:00.

북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

신용동 다른 아파트

첨단2지구중흥S-클래스 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기