용두주공 24평 적정 호가는 얼마인가요?

용두주공 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~13층) 1.5억~1.6억, 고층(14~20층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 46건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0gmxdp?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용두주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

용두주공에는 지금 매물이 60건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.8개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

용두주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.

용두주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용두초등학교, 지산중학교, 빛고을고등학교가 있습니다.

신용동 용두주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용두주공

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

힐스테이트신용더리버
212m
A
산업단지

남면 연구개발특구
752m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

용두주공 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
용두초
전남광주 상위 24%
3분 / 0.2km
A
지산중
전남광주 상위 36%
1.1km
B
빛고을고
전남광주 상위 72%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용두초등학교	S 상위 24%	3분 / 0.2km
용두중학교	A 상위 38%	0.5km
빛고을고등학교	B 상위 72%	0.8km
신용중학교	A 상위 37%	0.9km
지산중학교	A 상위 36%	1.1km

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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용두주공 한눈에 보기

용두주공은 신용동에 위치한 1,795세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.

용두주공 24평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.10.17 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(1층)입니다.

용두주공 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~13층) 1.5억~1.6억, 고층(14~20층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 46건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용두주공 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,359만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 은하수가정어린이집 (31m), 동그라미어린이집 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 광주용두DT점 (198m), 이디야커피 광주용두점 (237m)이 있습니다. 교통 시설로는 용두주공 (219m), 용두주공 (267m)이 있습니다.

용두주공 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 용두주공 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,134만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 5,027만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

용두주공 단지 정보

세대수: 1,795세대
입주: 1998.08 (29년차)
층수: 15~20층
용적률: 192%
건폐율: 14%
주차: 1,435대 (세대당 0.79대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)일신,명지건설(주),금호건설(주),남해종합개발
평형: 20·23·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	1억 1,328만	1억 279만
24평	1억 5,027만	1억 2,771만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 89건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.17	—	5층	1억 4,000만
2026.10.06	—	12층	1억 7,700만
2026.09.20	—	9층	1억 6,300만
2026.09.14	—	17층	1억 3,100만
2026.09.11	—	11층	1억 4,900만
2026.09.10	—	7층	1억 7,950만
2026.09.01	—	7층	1억 6,200만
2026.08.21	—	17층	1억 3,400만
2026.08.20	—	18층	1억 6,700만
2026.08.12	—	18층	1억 3,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 46건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 5,800만 · 최고 1억 9,000만
단지 전체 매물 60건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.8개월 (북구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동, 102동, 107동, 103동, 105동
선호 층 12~19층
향 동향 9개 동 · 남향 9개 동 · 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	18층 · 72세대	동향	26.04.08 24평 2층 1억 6,500만
102동로열	20층 · 80세대	남향	26.06.20 24평 2층 1억 3,500만
103동로열	20층 · 118세대	남향	26.06.05 24평 10층 1억 4,600만
104동	20층 · 80세대	동향	26.07.10 24평 14층 1억 7,750만
105동로열	20층 · 118세대	남향	26.07.29 20평 20층 1억 1,400만
106동	20층 · 80세대	동향	26.05.01 24평 14층 1억 3,700만
107동로열	20층 · 59세대	남향	26.09.10 24평 7층 1억 7,950만(동 추정)
108동	20층 · 118세대	남향	26.07.08 24평 20층 1억 2,000만
109동	20층 · 118세대	남향	25.08.27 24평 19층 1억 5,000만
110동	20층 · 80세대	동향	26.05.11 24평 12층 1억 2,600만

나머지 12개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	20층 · 80세대	동향	26.06.13 24평 13층 1억 5,000만
112동	20층 · 80세대	남향	26.08.08 24평 7층 1억 5,000만
113동	20층 · 80세대	남동향	26.09.20 24평 9층 1억 6,300만(동 추정)
114동	20층 · 80세대	—	26.03.06 24평 14층 1억 7,500만
115동	15층 · 60세대	남향	26.01.31 24평 15층 1억 4,300만
116동	15층 · 60세대	남향	26.04.24 24평 4층 1억 7,900만
117동	18층 · 72세대	남동향	26.04.28 24평 18층 1억 5,000만
118동	18층 · 72세대	남동향	26.10.06 24평 12층 1억 7,700만(동 추정)
119동	18층 · 72세대	동향	26.06.30 24평 15층 1억 5,000만
120동	18층 · 72세대	동향	26.06.20 24평 7층 1억 4,750만
121동	18층 · 72세대	동향	26.06.22 24평 4층 1억 4,700만
122동	18층 · 72세대	동향	26.03.06 24평 8층 1억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
용두초등학교	158m	전남광주 상위 24%
용두중학교	512m	전남광주 상위 38%
신용중학교	856m	전남광주 상위 37%
빛고을고등학교	756m	전남광주 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

단점:발코니가 이상하게 만들어 거실 주방이 좁고 층간소음 조금이 아니라 엄청 심하고 주차하기 어렵고 경비원 아저씨들 열심히 일하시지만 환경이 깨끗하지 않음. 장점:초등학교가 단지 안에 있고 주공 답게 위치가 좋음?
호랭이가 · 2024.06
신혼부부인데 살기 좋아요 초품아라 유치원생-초 저학년 자녀 가정이 많응 것 같고요 주변 생활권도 편리합니다
leeleelee · 2023.06
여기 많이 오를 가능성있을까요?
호두날두 · 2022.10
대단지라서 단지 관리가 잘됨
부자되자#696 · 2022.07

자주 묻는 질문

용두주공 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 용두주공 24평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.10.17 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(1층)입니다.
용두주공 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 용두주공 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~13층) 1.5억~1.6억, 고층(14~20층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 46건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0gmxdp?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용두주공 24평 보유세는 얼마인가요?: 용두주공 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,359만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용두주공 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 용두주공 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,134만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 5,027만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
용두주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 용두주공에는 지금 매물이 60건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.8개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용두주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.
용두주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 용두주공은 신용동에 위치한 1,795세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.
용두주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용두초등학교, 지산중학교, 빛고을고등학교가 있습니다.
용두주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 은하수가정어린이집 (31m), 동그라미어린이집 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 광주용두DT점 (198m), 이디야커피 광주용두점 (237m)이 있습니다. 교통 시설로는 용두주공 (219m), 용두주공 (267m)이 있습니다.

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