Samil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samil 概要

Samil · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Seonggeo-eup · 494戸 · 竣工 1998.05。

Samil · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samil 24韓国坪（専有59.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.03億ウォン–1.07億ウォン、4〜7階 1.08億ウォン–1.1億ウォン、8〜11階 1.1億ウォン–1.11億ウォン です。急ぎの売出水準は9,600万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samil 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,450万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 6,672万ウォン；チョンセ保証金推定 5,128万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7,936万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,243万ウォン。

近隣の学校：Seonggeo 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samil · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samil · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Seonggeo-eup · 494戸 · 竣工 1998.05。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 6,672万ウォン；チョンセ保証金推定 5,128万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7,936万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,243万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seonggeo 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samil 24韓国坪（専有59.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.03億ウォン–1.07億ウォン、4〜7階 1.08億ウォン–1.1億ウォン、8〜11階 1.1億ウォン–1.11億ウォン です。急ぎの売出水準は9,600万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samil 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,450万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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