Seonggeobaekseung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seonggeobaekseung 概要

Seonggeobaekseung · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Seonggeo-eup · 188戸 · 竣工 1995.01。

Seonggeobaekseung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 128,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.05、14階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seonggeobaekseung 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.49億ウォン–1.57億ウォン、7〜13階 1.59億ウォン–1.61億ウォン、14〜20階 1.61億ウォン–1.62億ウォン です。急ぎの売出水準は1.49億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seonggeobaekseung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,700万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,440万ウォン；チョンセ保証金推定 7,859万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8,205万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9,727万ウォン。

近隣の学校：Seonggeo 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seonggeobaekseung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 128,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.05、14階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seonggeobaekseung · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Seonggeo-eup · 188戸 · 竣工 1995.01。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,440万ウォン；チョンセ保証金推定 7,859万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8,205万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9,727万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seonggeo 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seonggeobaekseung 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.49億ウォン–1.57億ウォン、7〜13階 1.59億ウォン–1.61億ウォン、14〜20階 1.61億ウォン–1.62億ウォン です。急ぎの売出水準は1.49億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seonggeobaekseung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,700万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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