신길동 신길AK푸르지오(주상복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신길AK푸르지오(주상복합)
신길AK푸르지오(주상복합)

신길AK푸르지오(주상복합)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
신길AK푸르지오(주상복합) 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액84,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울도림초
    서울 상위 81%
    7분 / 0.4km
  • A
    윤중중
    서울 상위 26%
    1.8km
  • S
    장훈고
    서울 상위 15%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 81%
7분 / 0.4km
B
상위 72%
0.5km
B
상위 72%
0.6km
A
상위 44%
0.7km
S
상위 15%
0.8km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
10개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    신길15 도심공공
    42m
  • B
    재개발
    신길4 도심공공
    91m
  • B
    도시
    서울 신길2 도심 공공주택 복합지구
    217m
  • A
    재개발
    신길2구역 도심공공
    221m
  • A
    재개발
    신길16-2구역
    294m
더보기
환경
거주점수
매우좋음
90점
교통
66점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

신길AK푸르지오(주상복합) 한눈에 보기

신길AK푸르지오(주상복합)는 신길동에 위치한 296세대 아파트로, 2024.07 입주한 3년차 단지입니다.

신길AK푸르지오(주상복합) 22평 매매 최근 실거래가는 8억 4,700만(2026.07.31 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억 9,000만(중층)입니다.

신길AK푸르지오(주상복합) 22평(전용 49.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(4~8층) 8.7억~8.9억, 중층(9~16층) 8.9억, 고층(17~24층) 8.9억~9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 신길제이탑스영어학원 (39m), 제이탑스영어학원 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달토끼 (39m), 연세다시온치과의원 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 신길가마산로교차로 (60m), 신길가마산로교차로 (83m)이 있습니다.

신길AK푸르지오(주상복합) 단지 정보

세대수
296세대
입주
2024.07 (3년차)
층수
18~24층
용적률
526%
건폐율
58%
주차
306대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
22·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평8억 6,990만5억 4,271만
23평8억 7,992만5억 4,677만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건

계약일동층거래가
2026.07.31—12층8억 4,700만
2026.07.26104동18층8억 8,000만
2026.02.13—14층8억 6,000만
2025.08.16—21층7억 6,000만
2025.08.16—22층8억
2025.08.15—24층7억 9,500만
2025.07.04—20층8억 5,610만
2025.06.10—21층8억 6,150만직거래
2025.05.19—24층8억 9,930만
2025.05.13—10층8억 9,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 17건 · 최저 7억 9,000만 · 중간 8억 8,000만 · 최고 10억
  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 42개월 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동동
  • 선호 층 20~23층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동24층 · 42세대—26.05.28 23평 10층 8억 4,400만
102동24층 · 28세대——
104동24층 · 144세대남향26.07.26 22평 18층 8억 8,000만
105동24층 · 82세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울도림초등학교369m서울 상위 81%
대영중학교602m서울 상위 72%
신길중학교680m서울 상위 44%
대영고등학교490m서울 상위 72%
장훈고등학교844m서울 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 신축이라 쾌적하고 버스 2정거장이면 신풍역 도착해요 버스도 3분이내로 자주와서 불편한건 없네요 도보1분내에 홈플러스도 있고 상권도 제법 많아서 편리합니다 방이 조금 작은데 1~2인 가구에 최적화 되어있어요

    맥크리 · 2025.03
  • 결국 줍줍했다 계약금 날리고 끝..

    신길AK · 2023.02
  • 초기 분양가가 조금 높은 것 같은게 걱정입니다.

    신길AK · 2022.11

자주 묻는 질문

신길AK푸르지오(주상복합) 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신길AK푸르지오(주상복합) 22평 매매 최근 실거래가는 8억 4,700만(2026.07.31 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억 9,000만(중층)입니다.
신길AK푸르지오(주상복합) 22평 적정 호가는 얼마인가요?
신길AK푸르지오(주상복합) 22평(전용 49.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(4~8층) 8.7억~8.9억, 중층(9~16층) 8.9억, 고층(17~24층) 8.9억~9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5Wwlqp?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신길AK푸르지오(주상복합) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
신길AK푸르지오(주상복합)에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 42개월이 걸립니다(영등포구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신길AK푸르지오(주상복합) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 22평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.4억입니다. 23평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.4억입니다.
신길AK푸르지오(주상복합) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신길AK푸르지오(주상복합)는 신길동에 위치한 296세대 아파트로, 2024.07 입주한 3년차 단지입니다.
신길AK푸르지오(주상복합) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울도림초등학교, 대림중학교, 구로고등학교가 있습니다.
신길AK푸르지오(주상복합) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 신길제이탑스영어학원 (39m), 제이탑스영어학원 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달토끼 (39m), 연세다시온치과의원 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 신길가마산로교차로 (60m), 신길가마산로교차로 (83m)이 있습니다.
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