Central City Seohee Starhills · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Central City Seohee Starhills 概览

Central City Seohee Starhills · Jeonnam 光州 北区 Yongdu-dong · 402户 · 竣工 2023.12。

Central City Seohee Starhills · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 450,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，14层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Central City Seohee Starhills 33韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 4.5亿韩元–4.65亿韩元；7〜12层 4.65亿韩元；13〜19层 4.65亿韩元–4.75亿韩元。急售水平约从4.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Central City Seohee Starhills 33韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.34亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.54亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。

附近学校：Yongdu 小学、Jisan 初中、Bitgoeul 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Central City Seohee Starhills · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 450,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，14层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Central City Seohee Starhills · Jeonnam 光州 北区 Yongdu-dong · 402户 · 竣工 2023.12。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.34亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.54亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yongdu 小学、Jisan 初中、Bitgoeul 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Central City Seohee Starhills 33韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 4.5亿韩元–4.65亿韩元；7〜12层 4.65亿韩元；13〜19层 4.65亿韩元–4.75亿韩元。急售水平约从4.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Central City Seohee Starhills 33韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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