Woobang Aiyuswel · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Woobang Aiyuswel 概览

Woobang Aiyuswel · Jeonnam 光州 北区 Yongdu-dong · 256户 · 竣工 2018.02。

Woobang Aiyuswel · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2026.06.15，16层）；最低挂牌价 395,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Woobang Aiyuswel 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.95亿韩元–4.15亿韩元；7〜13层 4.15亿韩元–4.25亿韩元；14〜20层 4.25亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Woobang Aiyuswel 34韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.64亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.49亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.86亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。

附近学校：Yongdu 小学、Yangsan 初中、Sallesio 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Woobang Aiyuswel · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2026.06.15，16层）；最低挂牌价 395,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Woobang Aiyuswel · Jeonnam 光州 北区 Yongdu-dong · 256户 · 竣工 2018.02。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.64亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.49亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.86亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yongdu 小学、Yangsan 初中、Sallesio 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Woobang Aiyuswel 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.95亿韩元–4.15亿韩元；7〜13层 4.15亿韩元–4.25亿韩元；14〜20层 4.25亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Woobang Aiyuswel 34韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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