Maehodongseo 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Maehodongseo 1 概要

Maehodongseo 1 · 大邱 寿城区 Maeho-dong · 687戸 · 竣工 1995.12。

Maehodongseo 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 197,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、14階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Maehodongseo 1 24韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.94億ウォン–2.07億ウォン、7〜12階 2.07億ウォン–2.12億ウォン、13〜18階 2.12億ウォン–2.13億ウォン です。急ぎの売出水準は1.86億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Maehodongseo 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 5.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。

近隣の学校：大邱 Maeho 小学校、Deokwon 中学校、Deokwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Maehodongseo 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 197,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、14階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Maehodongseo 1 · 大邱 寿城区 Maeho-dong · 687戸 · 竣工 1995.12。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 5.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Maeho 小学校、Deokwon 中学校、Deokwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Maehodongseo 1 24韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.94億ウォン–2.07億ウォン、7〜12階 2.07億ウォン–2.12億ウォン、13〜18階 2.12億ウォン–2.13億ウォン です。急ぎの売出水準は1.86億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Maehodongseo 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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