Sijiseohan Town 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

시지서한타운2차
Sijiseohan Town 2

Sijiseohan Town 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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評価の高い学校
  • B
    大邱 Mae-dong 小学校
    大邱の上位56%
    3分 / 0.2km
  • S
    Siji 中学校
    大邱の上位14%
    0.9km
  • A
    Siji 高校
    大邱の上位45%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Mae-dong 小学校
B
上位56%
 3分 / 0.2km
Maeho 中学校
C
上位79%
0.7km
Siji 中学校
S
上位14%
0.9km
Gosan 中学校
C
上位80%
0.9km
Nobyeon 中学校
B
上位52%
1.5km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
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宅地
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-
交通
0個
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その他
0個
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居住スコア
注目
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交通
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普通
生活
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教育
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Sijiseohan Town 2 概要

Sijiseohan Town 2 · 大邱 寿城区 Maeho-dong · 209戸 · 竣工 1996.11。

Sijiseohan Town 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、2階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sijiseohan Town 2 24韓国坪（専有59.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.55億ウォン–1.64億ウォン、6〜11階 1.65億ウォン–1.7億ウォン、12〜17階 1.7億ウォン–1.71億ウォン です。急ぎの売出水準は1.46億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sijiseohan Town 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。

近隣の学校：大邱 Mae-dong 小学校、Maeho 中学校、Siji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sijiseohan Town 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、2階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sijiseohan Town 2 · 大邱 寿城区 Maeho-dong · 209戸 · 竣工 1996.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Mae-dong 小学校、Maeho 中学校、Siji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sijiseohan Town 2 24韓国坪（専有59.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.55億ウォン–1.64億ウォン、6〜11階 1.65億ウォン–1.7億ウォン、12〜17階 1.7億ウォン–1.71億ウォン です。急ぎの売出水準は1.46億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sijiseohan Town 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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