Sijitaewang Heights 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sijitaewang Heights 2 · 大邱 寿城区 Maeho-dong · 248戸 · 竣工 2001.04。

Sijitaewang Heights 2

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Sijitaewang Heights 2 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.2億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
大邱 Mae-dong 小学校
大邱の上位56%
6分 / 0.3km
S
Siji 中学校
大邱の上位14%
0.8km
S
Deokwon 高校
大邱の上位24%
ソウル大学 5医学部 11
2.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

5名

資料のある1校の合計

医学部

11名

資料のある1校の合計

薬学部

10名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Mae-dong 小学校	B 上位56%	6分 / 0.3km
Maeho 中学校	C 上位79%	0.6km
Siji 中学校	S 上位14%	0.8km
Gosan 中学校	C 上位80%	0.9km
Siji 高校	A 上位45%	1.4km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

普通

61点

交通

70点

普通

生活

52点

注目

教育

78点

良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITMaeho-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Maeho-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Maeho-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Maeho-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Maeho-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

大邱大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Sijitaewang Heights 2 概要

Sijitaewang Heights 2 · 大邱寿城区 Maeho-dong · 248戸 · 竣工 2001.04。

Sijitaewang Heights 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、14階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sijitaewang Heights 2 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.94億ウォン–3.15億ウォン、7〜12階 3.15億ウォン–3.25億ウォン、13〜18階 3.25億ウォンです。急ぎの売出水準は2.82億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sijitaewang Heights 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。

近隣の学校：大邱 Mae-dong 小学校、Deokwon 中学校、Deokwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sijitaewang Heights 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、14階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sijitaewang Heights 2 · 大邱寿城区 Maeho-dong · 248戸 · 竣工 2001.04。
広さ別の相場は？: 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Mae-dong 小学校、Deokwon 中学校、Deokwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sijitaewang Heights 2 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.94億ウォン–3.15億ウォン、7〜12階 3.15億ウォン–3.25億ウォン、13〜18階 3.25億ウォンです。急ぎの売出水準は2.82億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sijitaewang Heights 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

寿城区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の2件を表示

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック