건영캐스빌은 창동에 위치한 300세대 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.
건영캐스빌 23평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.07.24 계약, 4층)입니다.
건영캐스빌 23평(전용 56.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(3~6층) 5.9억, 중층(7~12층) 6억~6.1억, 고층(13~18층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
건영캐스빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,350만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 라온제나작은도서관 (36m), 조이앤플레이학원 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 창2동주민센터.보건지소 (81m), 창2동건영아파트 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 히히베이크 (101m), 카페두두 (132m)이 있습니다.
건영캐스빌 단지 정보
세대수
300세대
입주
2002.08 (25년차)
층수
4~19층
용적률
322%
건폐율
26%
주차
390대 (세대당 1.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)건영
평형
22·23·32·49평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
22평
5억 7,367만
3억 4,478만
23평
5억 8,745만
3억 5,729만
32평
6억 7,303만
4억 4,309만
49평
7억 4,780만
4억 9,716만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.3%
계약일
동
층
거래가
2026.07.24
—
4층
6억
2025.12.03
103동
3층
5억
2025.07.11
103동
7층
5억 1,500만
2025.06.21
103동
13층
5억 3,000만
2024.11.18
103동
10층
5억 2,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
우이천 러닝, 산책하기 좋음 수유역 쌍문역 가깝고 단지 바로 앞에 버스정류장이 있어 아무 버스나 타도 역으로 이동이 빠름 우영마트 신창시장 등 먹거리 구입에 걱정 없음 주변에 어린이집 학교 있어 아이 키우기 좋음
Rosalims · 2022.05
자주 묻는 질문
건영캐스빌 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
건영캐스빌 23평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.07.24 계약, 4층)입니다.
건영캐스빌 23평 적정 호가는 얼마인가요?
건영캐스빌 23평(전용 56.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(3~6층) 5.9억, 중층(7~12층) 6억~6.1억, 고층(13~18층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
건영캐스빌 23평 보유세는 얼마인가요?
건영캐스빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,350만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
건영캐스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 22평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.4억입니다. 23평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.4억입니다. 49평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.9억입니다.
건영캐스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
건영캐스빌은 창동에 위치한 300세대 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.
건영캐스빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울수송초등학교, 노곡중학교, 정의여자고등학교가 있습니다.
건영캐스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 라온제나작은도서관 (36m), 조이앤플레이학원 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 창2동주민센터.보건지소 (81m), 창2동건영아파트 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 히히베이크 (101m), 카페두두 (132m)이 있습니다.
단지가 조용하고 우이천이 바로 앞에 있어 좋고 교통도 편리합니다
swissjnlee · 2023.03우이천 러닝, 산책하기 좋음 수유역 쌍문역 가깝고 단지 바로 앞에 버스정류장이 있어 아무 버스나 타도 역으로 이동이 빠름 우영마트 신창시장 등 먹거리 구입에 걱정 없음 주변에 어린이집 학교 있어 아이 키우기 좋음
Rosalims · 2022.05