건영 20평 적정 호가는 얼마인가요?

건영 20평(전용 53.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~2층) 1억, 중층(3~5층) 1억, 고층(6~8층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ThjLO?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

건영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

건영에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.7개월이 걸립니다(평택시 평균 16.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 20평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.9천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.

건영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 평택지산초등학교, 라온중학교, 라온고등학교가 있습니다.

건영에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 20평 감정가 1억 1900만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

지산동 건영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

건영

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

20평(전용 16평)
1억 1900만원~
입찰일 7일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

송원,현대연립
865m
B
공사

서정동 업무시설 및 근린생활시설
868m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

건영 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
평택지산초
경기 상위 67%
3분 / 0.2km
B
이충중
경기 상위 63%
2.0km
S
태광고
경기 상위 22%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
평택지산초등학교	B 상위 67%	3분 / 0.2km
송탄중학교	C 상위 85%	0.3km
라온중학교	C 상위 85%	0.8km
라온고등학교	C 상위 83%	0.9km
태광중학교	C 상위 85%	1.0km

환경

거주점수

보통

61점

교통

94점

매우좋음

생활

49점

매우유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

건영 한눈에 보기

건영은 지산동에 위치한 562세대 대단지 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.

건영 20평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.07.29 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(2층)입니다.

건영 20평(전용 53.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~2층) 1억, 중층(3~5층) 1억, 고층(6~8층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

건영 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,623만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 건영아파트 (26m), 건영아파트 (26m)이 있습니다. 교육 시설로는 해솔어린이집 (47m), 론도음악학원 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빵구 (194m), 커피엘 (269m)이 있습니다.

건영 단지 정보

세대수: 562세대
입주: 1993.03 (34년차)
층수: 6~10층
용적률: 167%
건폐율: 24%
주차: 213대 (세대당 0.37대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 건영
평형: 15·20·22·29·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	1억 732만	9,908만
22평	1억 6,609만	1억 4,063만
29평	1억 7,122만	1억 4,682만
32평	1억 8,280만	1억 5,591만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -12.8%

계약일	동	층	거래가
2026.07.29	104동	2층	9,000만
2026.06.02	105동	6층	1억 1,300만
2026.04.08	110동	5층	1억 1,000만
2026.03.23	111동	7층	1억 2,500만
2026.02.09	104동	6층	1억 2,000만
2025.09.21	110동	7층	1억 3,200만
2025.08.24	111동	6층	1억 4,000만직거래
2025.08.24	111동	6층	1억 4,000만직거래
2025.08.23	108동	6층	1억 2,700만
2025.08.03	106동	1층	1억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 4건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 2,500만 · 최고 1억 3,000만
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.7개월 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층
향 남향 7개 동 · 남동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 60세대	남향	25.04.12 20평 4층 1억 2,200만
102동	10층 · 40세대	남동향	—
103동	9층 · 36세대	남동향	25.08.18 32평 4층 2억
104동	9층 · 54세대	남동향	26.07.29 20평 2층 9,000만
105동	9층 · 54세대	남향	26.06.02 20평 6층 1억 1,300만
106동	8층 · 48세대	남동향	25.08.03 20평 1층 1억 1,000만
107동	8층 · 48세대	남향	26.02.19 29평 1층 1억 6,000만
108동	7층 · 42세대	남향	25.08.23 20평 6층 1억 2,700만
109동	6층 · 36세대	남동향	25.04.05 20평 5층 1억 3,000만
110동	7층 · 42세대	남향	26.04.08 20평 5층 1억 1,000만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	8층 · 48세대	남향	26.07.04 29평 7층 2억 500만
112동	9층 · 36세대	남동향	26.04.28 32평 2층 1억 6,000만
113동	9층 · 18세대	남향	25.10.24 32평 6층 1억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
평택지산초등학교	168m	경기 상위 67%
송탄중학교	282m	경기 상위 85%
라온중학교	826m	경기 상위 85%
라온고등학교	870m	경기 상위 83%
태광고등학교	1.1km	경기 상위 22%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통좋고 시장가깝고 상권좋아요
행복자기 · 2022.10

자주 묻는 질문

건영 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 건영 20평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.07.29 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(2층)입니다.
건영 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 건영 20평(전용 53.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~2층) 1억, 중층(3~5층) 1억, 고층(6~8층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ThjLO?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
건영 20평 보유세는 얼마인가요?: 건영 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,623만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
건영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 건영에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.7개월이 걸립니다(평택시 평균 16.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 20평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.9천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.
건영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 건영은 지산동에 위치한 562세대 대단지 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.
건영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 평택지산초등학교, 라온중학교, 라온고등학교가 있습니다.
건영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 건영아파트 (26m), 건영아파트 (26m)이 있습니다. 교육 시설로는 해솔어린이집 (47m), 론도음악학원 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빵구 (194m), 커피엘 (269m)이 있습니다.
건영에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 20평 감정가 1억 1900만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

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