제일맨션 24평 적정 호가는 얼마인가요?

제일맨션 24평(전용 80㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5TIpEv?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

제일맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양산초등학교, 삼성중학교, 양산고등학교가 있습니다.

북부동 제일맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

제일맨션

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

신기지구역(노포-북정)
564m
S
지하철

양산종합운동장역(노포-북정)
672m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

제일맨션 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
양산초
경남 상위 38%
12분 / 0.6km
A
양산여중
경남 상위 29%
1.2km
S
양산제일고
경남 상위 4%
서울대 수시 합격 1의대 8
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양산초등학교	A 상위 38%	12분 / 0.6km
양산중학교	A 상위 43%	0.6km
양산고등학교	A 상위 37%	0.7km
양산여자고등학교	B 상위 70%	1.2km
양산여자중학교	A 상위 29%	1.2km

환경

거주점수

유의

55점

교통

44점

매우유의

생활

53점

유의

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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제일맨션 한눈에 보기

제일맨션은 북부동에 위치한 30세대 아파트로, 1981.12 입주한 46년차 단지입니다.

제일맨션 24평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(고층)입니다.

제일맨션 24평(전용 80㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

제일맨션 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,392만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 더이로운치과병원 (119m), 컴포즈커피 양산북부점 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 해천탕 (149m), 해천탕 (152m)이 있습니다. 교육 시설로는 LEE댄스스포츠학원 (181m), 양산건축기술학원 (323m)이 있습니다.

제일맨션 단지 정보

세대수: 30세대
입주: 1981.12 (46년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 24평

매물 현황

24평 매매 매물 1건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 6,000만
단지 전체 매물 1건 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 30세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
양산초등학교	594m	경남 상위 38%
양산중학교	625m	경남 상위 43%
양산여자중학교	1.2km	경남 상위 29%
양산고등학교	667m	경남 상위 37%
양산여자고등학교	1.2km	경남 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

제일맨션 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 제일맨션 24평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(고층)입니다.
제일맨션 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 제일맨션 24평(전용 80㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5TIpEv?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
제일맨션 24평 보유세는 얼마인가요?: 제일맨션 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,392만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
제일맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 제일맨션은 북부동에 위치한 30세대 아파트로, 1981.12 입주한 46년차 단지입니다.
제일맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양산초등학교, 삼성중학교, 양산고등학교가 있습니다.
제일맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 더이로운치과병원 (119m), 컴포즈커피 양산북부점 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 해천탕 (149m), 해천탕 (152m)이 있습니다. 교육 시설로는 LEE댄스스포츠학원 (181m), 양산건축기술학원 (323m)이 있습니다.

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