호수마을서해그랑블은 동백동에 위치한 536세대 대단지 아파트로, 2006.04 입주한 21년차 단지입니다.
호수마을서해그랑블 33평 매매 최근 실거래가는 5억 9,500만(2026.10.04 계약, 13층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(중층)입니다.
호수마을서해그랑블 33평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 5.3억~5.4억, 중층(7~13층) 5.4억~5.5억, 고층(14~20층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
호수마을서해그랑블 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,245만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 서해숲속 어린이집 (45m), 심화앤수학교습소 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 동백고.서해그랑블 (92m), 동백고.호수마을서해그랑블.풍림코아루 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조은이비인후과의원 (174m), 미나벨라여성의원 (174m)이 있습니다.
호수마을서해그랑블 단지 정보
세대수
536세대
입주
2006.04 (21년차)
층수
15~25층
용적률
188%
건폐율
13%
주차
594대 (세대당 1.10대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)서해종합건설
평형
33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
5억 5,241만
4억 925만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 33건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.9%
계약일
동
층
거래가
2026.10.04
—
13층
5억 9,500만
2026.09.07
—
15층
5억 6,000만
2026.09.05
—
5층
5억 4,200만
2026.08.24
—
6층
5억 5,000만
2026.06.30
—
13층
5억 6,800만
2026.06.22
1107동
25층
6억
2026.06.21
—
8층
5억 4,500만
2026.06.05
1109동
10층
5억 4,800만
2026.05.30
1109동
1층
4억 9,500만
2026.05.30
—
20층
5억 3,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 1건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.4개월 (용인시 기흥구 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동백 중심에 있고, 이마트 등 접근성 좋아요. 초등학교도 길안건너도 되고, 중앙공원 바로 붙어있어서 좋아요. 단지도 깨끗해요
카페에서콘센트찾는대학생 · 2023.02
동백동 아파트들 중에서 중앙에 위치하고 있는데 투자가치는 있을까요? 동백이 저평가 상태인것으로 판단되어 보고 있습니다
덕소사 · 2022.03
자주 묻는 질문
호수마을서해그랑블 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
호수마을서해그랑블 33평 매매 최근 실거래가는 5억 9,500만(2026.10.04 계약, 13층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(중층)입니다.
호수마을서해그랑블 33평 적정 호가는 얼마인가요?
호수마을서해그랑블 33평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 5.3억~5.4억, 중층(7~13층) 5.4억~5.5억, 고층(14~20층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
호수마을서해그랑블 33평 보유세는 얼마인가요?
호수마을서해그랑블 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,245만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호수마을서해그랑블 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 33평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4억입니다.
호수마을서해그랑블 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
호수마을서해그랑블은 동백동에 위치한 536세대 대단지 아파트로, 2006.04 입주한 21년차 단지입니다.
호수마을서해그랑블 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동백초등학교, 동백중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.
호수마을서해그랑블 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 서해숲속 어린이집 (45m), 심화앤수학교습소 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 동백고.서해그랑블 (92m), 동백고.호수마을서해그랑블.풍림코아루 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조은이비인후과의원 (174m), 미나벨라여성의원 (174m)이 있습니다.
공원이 가까워서 참 좋아요
룩희 · 2023.02동백 중심에 있고, 이마트 등 접근성 좋아요. 초등학교도 길안건너도 되고, 중앙공원 바로 붙어있어서 좋아요. 단지도 깨끗해요
카페에서콘센트찾는대학생 · 2023.02동백동 아파트들 중에서 중앙에 위치하고 있는데 투자가치는 있을까요? 동백이 저평가 상태인것으로 판단되어 보고 있습니다
덕소사 · 2022.03