구미진평주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 20평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 6.1천입니다. 21평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 6.5천입니다. 24평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 7.9천입니다.

구미진평주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 진평초등학교, 진평중학교, 인동고등학교가 있습니다.

구미진평주공에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 1억 800만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00. 21평 감정가 7600만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

진평동 구미진평주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구미진평주공

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

24평(전용 18평)
1억 800만원~
입찰일 7일 남음
자세히
21평(전용 15평)
7600만원~
입찰일 12일 남음
자세히

세금계산기

구미진평주공 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
진평초
경북 상위 9%
3분 / 0.2km
S
진평중
경북 상위 7%
0.6km
A
석적고
경북 상위 40%
서울대 2
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
진평초등학교	S 상위 9%	3분 / 0.2km
진평중학교	S 상위 7%	0.6km
인동고등학교	A 상위 45%	0.7km
석적고등학교 서울대 2	A 상위 40%	1.2km
천생중학교	S 상위 20%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

칠곡 중리지구 도시개발구역
902m

환경

거주점수

유의

54점

교통

42점

매우유의

생활

44점

매우유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

구미진평주공 한눈에 보기

구미진평주공은 진평동에 위치한 1,000세대 대단지 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.

구미진평주공 21평 매매 최근 실거래가는 6,300만(2026.10.07 계약, 12층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 5,900만(8층)입니다.

구미진평주공 21평(전용 49.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 7.1천~7.6천, 중층(7~12층) 7.7천~7.8천, 고층(13~18층) 7.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

구미진평주공 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,614만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엘리트영수학원 (76m), 메가이엠학원 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 리플주 (172m), 롯데슈퍼프레시 구미진평점 (287m)이 있습니다. 교통 시설로는 진평초등학교 (309m), 진평미래타운입구 (311m)이 있습니다.

구미진평주공 단지 정보

세대수: 1,000세대
입주: 1999.04 (28년차)
층수: 18~18층
용적률: 215%
건폐율: 17%
주차: 971대 (세대당 0.97대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 풍림산업(주)
평형: 20·21·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	6,599만	6,163만
21평	6,680만	6,514만
24평	7,921만	7,923만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	12층	6,300만
2026.08.29	—	5층	6,500만
2026.07.23	108동	3층	6,150만
2026.07.07	109동	13층	8,500만
2026.05.26	108동	9층	5,400만
2026.05.20	108동	14층	7,000만
2026.02.25	108동	15층	5,400만
2025.12.03	109동	1층	5,400만
2025.11.28	109동	13층	5,400만
2025.11.13	108동	17층	5,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 15건 · 최저 5,900만 · 중간 7,000만 · 최고 8,000만
단지 전체 매물 65건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.4개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동, 103동
선호 층 8~16층
향 남동향 4개 동 · 남서향 3개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 72세대	남동향	26.07.09 24평 5층 6,300만
102동	18층 · 108세대	남향	26.05.17 24평 6층 7,000만
103동로열	18층 · 125세대	남향	26.09.18 20평 12층 8,500만(동 추정)
104동	18층 · 144세대	남서향	26.06.30 24평 9층 9,700만
105동	18층 · 106세대	남동향	26.09.20 24평 8층 9,500만(동 추정)
106동로열	18층 · 125세대	남서향	26.05.02 20평 16층 5,450만
107동	18층 · 106세대	남동향	26.06.06 20평 18층 5,700만
108동	18층 · 107세대	남서향	26.08.29 21평 5층 6,500만(동 추정)
109동	18층 · 107세대	남동향	26.07.07 21평 13층 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
진평초등학교	174m	경북 상위 9%
진평중학교	556m	경북 상위 7%
천생중학교	1.2km	경북 상위 20%
인동고등학교	690m	경북 상위 45%
석적고등학교	1.2km	경북 상위 40% · 서울대 합격 2명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

화장실이 하나인게 흠인데 15년 가까이 살아보니 주민분들 좋으시고 아파트환경 깨끗하고 뷰 좋고 공기 좋아서 최고입니다. 주차는 어느시간에 와도 자리 항상 있구요
구부정한행사기획자 · 2026.02
초, 중 도보 등교 가능
miuji1 · 2023.04

자주 묻는 질문

구미진평주공 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 구미진평주공 21평 매매 최근 실거래가는 6,300만(2026.10.07 계약, 12층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 5,900만(8층)입니다.
구미진평주공 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 구미진평주공 21평(전용 49.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 7.1천~7.6천, 중층(7~12층) 7.7천~7.8천, 고층(13~18층) 7.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
구미진평주공 21평 보유세는 얼마인가요?: 구미진평주공 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,614만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
구미진평주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 20평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 6.1천입니다. 21평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 6.5천입니다. 24평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 7.9천입니다.
구미진평주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 구미진평주공은 진평동에 위치한 1,000세대 대단지 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.
구미진평주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 진평초등학교, 진평중학교, 인동고등학교가 있습니다.
구미진평주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 엘리트영수학원 (76m), 메가이엠학원 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 리플주 (172m), 롯데슈퍼프레시 구미진평점 (287m)이 있습니다. 교통 시설로는 진평초등학교 (309m), 진평미래타운입구 (311m)이 있습니다.
구미진평주공에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 1억 800만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00. 21평 감정가 7600만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

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