진평동 남경앳홈비앙채(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남경앳홈비앙채(도시형)
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남경앳홈비앙채(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
13평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
남경앳홈비앙채(도시형) 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    인동초
    경북 상위 5%
    9분 / 0.4km
  • S
    인동중
    경북 상위 5%
    1.0km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인동초등학교
S
상위 5%
 9분 / 0.4km
인동중학교
S
상위 5%
1.0km
진평중학교
S
상위 7%
1.3km
환경
거주점수
유의
57점
교통
44점
매우유의
생활
49점
매우유의
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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남경앳홈비앙채(도시형) 한눈에 보기

남경앳홈비앙채(도시형)는 진평동에 위치한 126세대 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.

남경앳홈비앙채(도시형) 13평 매매 최근 실거래가는 4,100만(2026.09.20 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5,200만(8층)입니다.

남경앳홈비앙채(도시형) 13평(전용 26.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~5층) 5.1천~5.4천, 중층(6~11층) 5.2천~5.6천, 고층(12~17층) 5.4천~5.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남경앳홈비앙채(도시형) 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,156만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 투썸플레이스 구미인동점 (57m), 의료법인 여연의료재단 인동엘리트치과병원 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 공감실용음악교습소 (59m), 인동제일간호학원 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성전자후문 (77m), 인동사거리 (109m)이 있습니다.

남경앳홈비앙채(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 남경앳홈비앙채(도시형) 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,581만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,598만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

남경앳홈비앙채(도시형) 단지 정보

세대수
126세대
입주
2014.12 (13년차)
층수
11~17층
용적률
992%
건폐율
73%
주차
66대 (세대당 0.52대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)남경종합건설
평형
13·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평4,598만4,658만
24평1억 419만1억 537만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -11.3%

계약일동층거래가
2026.09.20—5층4,100만
2026.03.14—8층4,950만
2026.03.13—5층4,400만
2026.02.27—9층6,000만직거래
2026.01.30—11층4,300만
2025.08.18—6층6,500만직거래
2025.07.14—9층5,200만
2024.07.16—10층5,700만
2024.05.10—9층6,250만
2024.04.16—8층5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 13평 매매 매물 7건 · 최저 5,200만 · 중간 5,400만 · 최고 5,500만
  • 단지 전체 매물 7건 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 7~16층

학군

학교거리학군 정보
인동초등학교439m경북 상위 5%
인동중학교996m경북 상위 5%
진평중학교1.3km경북 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

남경앳홈비앙채(도시형) 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
남경앳홈비앙채(도시형) 13평 매매 최근 실거래가는 4,100만(2026.09.20 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5,200만(8층)입니다.
남경앳홈비앙채(도시형) 13평 적정 호가는 얼마인가요?
남경앳홈비앙채(도시형) 13평(전용 26.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~5층) 5.1천~5.4천, 중층(6~11층) 5.2천~5.6천, 고층(12~17층) 5.4천~5.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8oULBf?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남경앳홈비앙채(도시형) 13평 보유세는 얼마인가요?
남경앳홈비앙채(도시형) 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,156만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남경앳홈비앙채(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 남경앳홈비앙채(도시형) 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,581만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,598만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
남경앳홈비앙채(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 13평형의 매매 시세는 4.5천, 전세는 4.6천입니다. 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 1억입니다.
남경앳홈비앙채(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
남경앳홈비앙채(도시형)는 진평동에 위치한 126세대 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.
남경앳홈비앙채(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인동초등학교, 인동중학교가 있습니다.
남경앳홈비앙채(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 투썸플레이스 구미인동점 (57m), 의료법인 여연의료재단 인동엘리트치과병원 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 공감실용음악교습소 (59m), 인동제일간호학원 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성전자후문 (77m), 인동사거리 (109m)이 있습니다.

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