답십리동 한신휴플러스그린파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재개발 한복판의 2010년식
46m 앞 답십리동 471일대부터 전농8구역까지, 반경 안 재개발 구역만 네 곳.
청량리역 768m, 전농역 877m. 광역 환승 축이 걸어서 닿는 거리에 놓임.
3개동 141세대에 세대당 주차 1.51대. 노후 주택가 한복판에서 주거 여건이 앞섬.
지금 여기 · 단지 준공 · 2010
다음 이벤트 · 471일대 착공46m 앞 구역이 착공에 들어가면 담장 밖이 신축 현장으로 바뀌면서 일대 기대가 먼저 움직이기 시작.
청량리 옆이 통째로 신축으로 바뀌는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
- A재개발답십리동 471일대46m
- B재개발전농12구역316m
- A재개발전농도시환경정비사업329m
- B모아타운답십리동 489409m
- B리모델링신답극동아파트499m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S서울전농초서울 상위 15%8분 / 0.4km
S동대문중서울 상위 15%0.2km
B휘경여고서울 상위 67%1.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
답십리동 한신휴플러스그린파크는 141세대(2010.09 입주), 34평 최근 실거래 10억 6,500만(2026.05.22, 4층), 매매 시세 11억 402만, 리치고 3개월 뒤 예측 11억 1,419만 — 2026.11.05 기준.
한신휴플러스그린파크 단지 정보
- 세대수
- 141세대
- 입주
- 2010.09 (17년차)
- 층수
- 9~12층
- 용적률
- 225%
- 건폐율
- 28%
- 주차
- 214대 (세대당 1.51대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 한신공영(주)
- 평형
- 25·26·34·44평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 10억 3,868만 | 5억 3,734만 |
| 26평 | 10억 4,547만 | 5억 6,033만 |
| 34평 | 11억 402만 | 5억 5,300만 |
| 44평 | 13억 1,584만 | 7억 6,327만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 102동 | 4층 | 10억 6,500만 |
| 2026.04.12 | 103동 | 8층 | 11억 4,000만 |
| 2025.10.11 | 102동 | 2층 | 9억 2,000만 |
| 2025.03.08 | 102동 | 6층 | 8억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 4건 · 최저 12억 · 중간 12억 · 최고 13억 2,000만
- 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.6개월 (동대문구 평균 9.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~7층
- 향 남동향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 12층 · 89세대 | 남동향 | 26.09.18 44평 1층 13억 4,500만(동 추정) |
| 102동 | 9층 · 34세대 | 남동향 | 26.05.22 34평 4층 10억 6,500만 |
| 103동 | 9층 · 18세대 | 남동향 | 26.04.12 34평 8층 11억 4,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울전농초등학교 | 404m | 서울 상위 15% |
| 서울신답초등학교 | 558m | 서울 상위 37% |
| 동대문중학교 | 219m | 서울 상위 15% |
| 숭인중학교 | 514m | 서울 상위 64% |
| 해성여자고등학교 | 1.0km | 서울 상위 83% |
| 청량고등학교 | 1.7km | 서울 상위 80% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 답십리동 아파트 비교
한신휴플러스그린파크는 답십리동 아파트 34곳 중 평당 시세 15위(평당 3,247만원)입니다. 답십리동에서 가장 비싼 아파트는 답십리파크자이(평당 6,282만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 답십리파크자이 | 802 | 8년 | 6,282만 |
| 2위 | e편한세상답십리아르테포레 | 326 | 2년 | 5,845만 |
| 3위 | 래미안위브 | 2,652 | 13년 | 5,285만 |
| 4위 | 힐스테이트청계 | 764 | 9년 | 5,198만 |
| 5위 | 래미안미드카운티 | 1,009 | 9년 | 5,193만 |
| 6위 | 청계한신휴플러스 | 725 | 17년 | 5,058만 |
| 7위 | 두산위브 | 516 | 20년 | 4,526만 |
| 8위 | 래미안엘파인 | 472 | 16년 | 4,235만 |
| 9위 | 답십리대우 | 319 | 25년 | 4,175만 |
| 10위 | 동답한신 | 600 | 35년 | 3,836만 |
| 11위 | 답십리청솔우성 | 1,542 | 27년 | 3,687만 |
| 12위 | 동아 | 741 | 26년 | 3,685만 |
| 13위 | 두산 | 739 | 27년 | 3,612만 |
| 14위 | 청계와이즈노벨리아 | 99 | 10년 | 3,559만 |
| 15위 | 한신휴플러스그린파크 | 141 | 17년 | 3,247만 |
| 16위 | 대림 | 228 | 24년 | 3,221만 |
| 17위 | 신답극동 | 225 | 40년 | 3,062만 |
| 18위 | 동서울한양 | 499 | 38년 | 3,045만 |
| 19위 | 신답경남 | 225 | 36년 | 3,010만 |
| 20위 | 우성그린 | 496 | 30년 | 2,960만 |
| 21위 | 세양청마루 | 231 | 22년 | 2,806만 |
| 22위 | 답십리한화 | 146 | 26년 | 2,769만 |
| 23위 | 청솔우성2차 | 127 | 27년 | 2,760만 |
| 24위 | 청계벽산메가트리움 | 114 | 21년 | 2,683만 |
| 25위 | 삼희 | 150 | 44년 | 2,540만 |
| 26위 | 현대썬앤빌청계(도시형) | 269 | 11년 | 2,374만 |
| 27위 | 엘림스퀘어3(도시형) | 99 | 7년 | 2,251만 |
| 28위 | 한일노벨리아(도시형) | 78 | 11년 | 2,078만 |
| 29위 | 청계푸르지오시티(도시형) | 298 | 12년 | 2,027만 |
| 30위 | 보광타워(도시형) | 160 | 8년 | 1,899만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 34곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
한신휴플러스그린파크 시세 10년 흐름
한신휴플러스그린파크 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 5,383만원에서 2026년 11월 11억 402만원으로 10년간 +143.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 11억 2,713만원이며 지금은 최고점 대비 -2.1%입니다. 최근 1년 +10.3%, 3년 +22.1%, 5년 +10.3%, 전세가율 50.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
바로앞에 간데메공원뷰를 사계절로 감상할수 있어요. 주차도 좋고 쓰레기도 아무때나 배출 가능한 장점 ㅎㅎ대단지 앞에 있어서 같은 생활권을 누리며 가성비 좋은 아파트에요
아리부 · 2023.065천평이나되는 공원이 바로앞에있어서 내정원같고 운동하고 산책하기 좋아요
김미영(로즈골드) · 2022.12