반도유보라아이비파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 31평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다.

반도유보라아이비파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 의정부송산초등학교, 민락중학교, 송현고등학교가 있습니다.

낙양동 반도유보라아이비파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

반도유보라아이비파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

반도유보라아이비파크 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
의정부송산초
경기 상위 43%
10분 / 0.5km
A
훈민중
경기 상위 35%
1.8km
S
송현고
경기 상위 24%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
송양중학교	A 상위 48%	0.1km
송양고등학교	C 상위 79%	0.4km
의정부송산초등학교	A 상위 43%	10분 / 0.5km
민락중학교	A 상위 38%	1.3km
송현고등학교	S 상위 24%	1.3km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

66점

교통

44점

매우유의

생활

60점

유의

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT낙양동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

낙양동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

낙양동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

낙양동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

낙양동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

반도유보라아이비파크 한눈에 보기

반도유보라아이비파크는 낙양동에 위치한 939세대 대단지 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.

반도유보라아이비파크 31평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.09.20 계약, 12층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(4층)입니다.

반도유보라아이비파크 31평(전용 78.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(2~6층) 4억~4.1억, 중층(7~12층) 4.2억~4.3억, 고층(13~19층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

반도유보라아이비파크 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,932만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 새플링영어교습소 (26m), 고쌤수학교습소 (26m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마운틴그리심 (47m), 에그카페24 민락점 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 의정부민락BRT정류소앞 (144m), BRT.반도유보라아이비파크후문 (147m)이 있습니다.

반도유보라아이비파크 단지 정보

세대수: 939세대
입주: 2017.09 (10년차)
층수: 19~30층
용적률: 208%
건폐율: 16%
주차: 1,135대 (세대당 1.20대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)반도건설
평형: 31·32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	4억 1,496만	3억 1,581만
32평	4억 3,654만	3억 2,859만
33평	4억 3,337만	3억 3,620만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.20	—	12층	4억 4,000만
2026.01.13	504동	8층	4억 1,000만
2025.12.10	502동	7층	4억 1,000만
2025.10.17	504동	12층	4억 1,200만
2025.02.24	502동	5층	4억 1,000만
2025.01.10	502동	11층	3억 9,900만
2024.11.02	502동	19층	4억 1,000만
2024.07.14	504동	7층	4억 2,500만
2024.05.08	502동	14층	3억 8,500만직거래
2024.01.16	504동	17층	4억 300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 2건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 48건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.3개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 508동동, 507동동
선호 층 18~28층
향 남동향 7개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	30층 · 116세대	남동향	26.09.20 33평 20층 4억 5,000만(동 추정)
502동	19층 · 36세대	남동향	25.12.10 31평 7층 4억 1,000만
503동	29층 · 112세대	남동향	26.05.15 33평 28층 4억 2,700만
504동	21층 · 40세대	남동향	26.01.13 31평 8층 4억 1,000만
505동	21층 · 83세대	남동향	26.03.25 33평 20층 3억 500만
506동	29층 · 116세대	남서향	26.06.22 33평 6층 4억 2,500만
507동	30층 · 116세대	남동향	26.07.27 33평 18층 4억 6,300만
508동	30층 · 116세대	남서향	26.06.27 33평 20층 4억 4,500만
509동	30층 · 116세대	남서향	26.06.13 33평 29층 4억 3,000만
510동	24층 · 88세대	남동향	26.04.30 33평 20층 4억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
의정부송산초등학교	485m	경기 상위 43%
송양중학교	143m	경기 상위 48%
민락중학교	1.3km	경기 상위 38%
송양고등학교	395m	경기 상위 79%
송현고등학교	1.3km	경기 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

1년 새 반토막이라니..분양가 밑으로 떨어지고있네요 ㅠ
Uiopb · 2023.02
인근이 직장이거나 사업하신다면 한적하고 근처에 산도 있고 괜찮을 듯 합니다.
화이트닝 · 2023.02
아파트 단지 후문에서 잠실가는 광역버스를 바로 탈수 있어 좋습니다.
파란펜 · 2023.01
살기는 나쁘지않지만 호재가없다
김병문 · 2022.07
애매하지만 살기는좋음
김병문 · 2022.05

자주 묻는 질문

반도유보라아이비파크 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 반도유보라아이비파크 31평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.09.20 계약, 12층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(4층)입니다.
반도유보라아이비파크 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 반도유보라아이비파크 31평(전용 78.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(2~6층) 4억~4.1억, 중층(7~12층) 4.2억~4.3억, 고층(13~19층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
반도유보라아이비파크 31평 보유세는 얼마인가요?: 반도유보라아이비파크 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,932만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
반도유보라아이비파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 31평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다.
반도유보라아이비파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 반도유보라아이비파크는 낙양동에 위치한 939세대 대단지 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.
반도유보라아이비파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 의정부송산초등학교, 민락중학교, 송현고등학교가 있습니다.
반도유보라아이비파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 새플링영어교습소 (26m), 고쌤수학교습소 (26m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마운틴그리심 (47m), 에그카페24 민락점 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 의정부민락BRT정류소앞 (144m), BRT.반도유보라아이비파크후문 (147m)이 있습니다.

의정부시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

낙양동 다른 아파트

반도유보라아이비파크 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기