무원3단지동신 36평 적정 호가는 얼마인가요?

무원3단지동신 36평(전용 101.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 5.7억~6.1억, 중층(6~10층) 6.1억~6.2억, 고층(11~15층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5QgeZp?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

무원3단지동신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

무원3단지동신에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.1개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

무원3단지동신 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 36평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.7억입니다.

무원3단지동신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고양용현초등학교, 무원중학교, 능곡고등학교가 있습니다.

행신동 무원3단지동신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무원3단지동신

행신동 · 330세대 · 1994.05(33년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

36평

최근 실거래가

5억 9,900

9층

매물 최저가

5억 8,000

4층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

능곡5구역
791m
S
지하철

행신중앙로역(고양선)
844m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

무원3단지동신 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액59,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
고양용현초
경기 상위 20%
2분 / 0.1km
S
행신중
경기 상위 12%
0.2km
A
백양고
경기 상위 26%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
고양용현초등학교	S 상위 20%	2분 / 0.1km
행신중학교	S 상위 12%	0.2km
무원고등학교	A 상위 49%	0.5km
행신고등학교	A 상위 35%	0.5km
무원중학교	S 상위 21%	0.6km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

95점

매우좋음

생활

70점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

행신동 무원3단지동신은 330세대(1994.05 입주), 36평 최근 실거래 5억 9,900만(2026.10.16, 9층), 매매 시세 5억 7,960만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 8,203만 — 2026.10.30 기준.

무원3단지동신 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

무원3단지동신 한눈에 보기

무원3단지동신은 행신동에 위치한 330세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

무원3단지동신 36평 매매 최근 실거래가는 5억 9,900만(2026.10.16 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(4층)입니다.

무원3단지동신 36평(전용 101.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 5.7억~6.1억, 중층(6~10층) 6.1억~6.2억, 고층(11~15층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무원3단지동신 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,484만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 무원마을2.3단지 (43m), 무원마을2.3단지 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 고양용현초등학교 (106m), 고양용현초등학교병설유치원 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김상철치과 (123m), 하이오커피 행신역점 (124m)이 있습니다.

무원3단지동신 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 무원3단지동신 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 8,203만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 7,960만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

무원3단지동신 단지 정보

세대수: 330세대
입주: 1994.05 (33년차)
층수: 14~15층
용적률: 232%
건폐율: 22%
주차: 415대 (세대당 1.25대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 동신주택
평형: 36·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
36평	5억 7,960만	4억 7,272만
47평	5억 8,080만	4억 7,930만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.16	—	9층	5억 9,900만
2026.08.14	—	10층	5억 6,800만
2026.07.31	—	15층	5억 6,250만
2026.07.11	304동	4층	5억 9,300만
2026.05.12	304동	10층	6억 2,500만
2026.05.05	301동	4층	5억 9,200만
2026.02.12	301동	15층	6억 500만
2026.01.10	304동	4층	5억 6,000만
2025.07.24	302동	3층	6억 2,000만
2025.07.07	304동	9층	6억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

36평 매매 매물 14건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 3,000만 · 최고 7억 5,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.1개월 (고양시 덕양구 평균 11.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

무원3단지동신 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(301동), 북쪽이 위 — 무원3단지동신 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 301동
선호 층 9~14층
향 동향 3개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동로열	15층 · 60세대	남향	26.05.05 36평 4층 5억 9,200만
302동	15층 · 60세대	동향	25.07.24 36평 3층 6억 2,000만
303동	15층 · 60세대	동향	26.08.31 47평 15층 5억 8,500만(동 추정)
304동	15층 · 150세대	동향	26.10.16 36평 9층 5억 9,900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
고양용현초등학교	106m	경기 상위 20%
행신중학교	232m	경기 상위 12%
무원중학교	635m	경기 상위 21%
무원고등학교	461m	경기 상위 49%
행신고등학교	521m	경기 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 행신동 아파트 비교

무원3단지동신은 행신동 아파트 42곳 중 평당 시세 12위(평당 1,610만원)입니다. 행신동에서 가장 비싼 아파트는 서정5단지휴먼시아(평당 2,215만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	서정5단지휴먼시아	423	19년	2,215만
2위	행신파밀리에트라이하이	136	5년	2,127만
3위	서정마을7단지파크하임휴먼시아	394	18년	2,005만
4위	행신SKVIEW3차	574	18년	1,961만
5위	행신SKVIEW1차	812	22년	1,942만
6위	서정센텀퍼스티지	545	19년	1,881만
7위	무원6단지두산	688	33년	1,782만
8위	무원5단지쌍용한진	636	32년	1,767만
9위	소만5단지삼신	423	33년	1,762만
10위	행신SKVIEW2차	139	21년	1,735만
11위	무원10단지서광라이프	792	33년	1,627만
12위	무원3단지동신	330	33년	1,610만
13위	무원7단지신우	276	33년	1,601만
14위	무원1단지부영	662	32년	1,596만
15위	소만2단지신안	150	31년	1,591만
16위	서정6단지휴먼시아	214	18년	1,585만
17위	소만10단지동성	377	33년	1,580만
18위	햇빛18-1단지뜨란채	1,132	29년	1,572만
19위	무원8단지신안	328	33년	1,553만
20위	햇빛18-2단지주공	696	29년	1,551만
21위	햇빛마을19단지	840	29년	1,544만
22위	무원2단지삼보	330	33년	1,525만
23위	소만6단지성원	1,602	32년	1,524만
24위	햇빛24단지일신건영,동신	916	30년	1,493만
25위	소만3단지늘푸른	345	31년	1,487만
26위	소만7단지대명	713	32년	1,478만
27위	소만1단지부영	835	32년	1,409만
28위	햇빛23단지주공	1,813	31년	1,408만
29위	소만8단지풍림	639	33년	1,400만
30위	샘터2단지	2,920	31년	1,399만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 42곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

무원3단지동신 시세 10년 흐름

무원3단지동신 36평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 6,603만원에서 2026년 10월 5억 7,960만원으로 10년간 +58.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 1,757만원이며 지금은 최고점 대비 -19.2%입니다. 최근 1년 -3.6%, 3년 -2.9%, 5년 -19.2%, 전세가율 81.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

세대수는 적으나 무원5단지와 같은 프리미엄이 있음
김진욱#686 · 2022.11
살기좋아요 안전하고 치안이 매우 훌륭한 동네 행신역이 있어 서울접근성 굉장히 용이
리치고3 · 2022.09

자주 묻는 질문

무원3단지동신 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 무원3단지동신 36평 매매 최근 실거래가는 5억 9,900만(2026.10.16 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(4층)입니다.
무원3단지동신 36평 적정 호가는 얼마인가요?: 무원3단지동신 36평(전용 101.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 5.7억~6.1억, 중층(6~10층) 6.1억~6.2억, 고층(11~15층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5QgeZp?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
무원3단지동신 36평 보유세는 얼마인가요?: 무원3단지동신 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,484만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무원3단지동신 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 무원3단지동신 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 8,203만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 7,960만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
무원3단지동신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 무원3단지동신에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.1개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
무원3단지동신은 행신동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 무원3단지동신은 행신동 아파트 42곳 중 평당 시세 12위(평당 1,610만원)입니다. 행신동에서 가장 비싼 아파트는 서정5단지휴먼시아(평당 2,215만원)입니다.
무원3단지동신 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 무원3단지동신 36평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 6,603만원에서 2026년 10월 5억 7,960만원으로 10년간 +58.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 1,757만원이며 지금은 최고점 대비 -19.2%입니다. 최근 1년 -3.6%, 3년 -2.9%, 5년 -19.2%, 전세가율 81.6%.
무원3단지동신 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 36평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.7억입니다.
무원3단지동신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 무원3단지동신은 행신동에 위치한 330세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.
무원3단지동신 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 고양용현초등학교, 무원중학교, 능곡고등학교가 있습니다.
무원3단지동신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 무원마을2.3단지 (43m), 무원마을2.3단지 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 고양용현초등학교 (106m), 고양용현초등학교병설유치원 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김상철치과 (123m), 하이오커피 행신역점 (124m)이 있습니다.

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