엑스포4단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?

엑스포4단지 32평(전용 84.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2억~4.6억, 중층(6~11층) 4.5억~4.7억, 고층(12~17층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5QHOsl?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

엑스포4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 32평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.8억입니다. 56평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.8억입니다.

엑스포4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전전민초등학교, 대전문지중학교, 대전전민고등학교가 있습니다.

전민동 엑스포4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

엑스포4단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

엑스포4단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대전전민초
대전 상위 16%
3분 / 0.2km
S
대전전민중
대전 상위 6%
0.5km
S
대전전민고
대전 상위 12%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전전민초등학교	S 상위 16%	3분 / 0.2km
대전전민중학교	S 상위 6%	0.5km
대전문지중학교	A 상위 29%	0.7km
대전전민고등학교	S 상위 12%	0.7km

환경

거주점수

보통

63점

교통

42점

매우유의

생활

60점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

엑스포4단지 한눈에 보기

엑스포4단지는 전민동에 위치한 873세대 대단지 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

엑스포4단지 32평(전용 84.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2억~4.6억, 중층(6~11층) 4.5억~4.7억, 고층(12~17층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

엑스포4단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,790만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 앤커피스탠드 (139m), 엑스포공원 야외공연장 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 대전전민초등학교 (156m), 에바(EVAA)유학미술학원 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 엑스포아파트 (178m), 엑스포아파트 (226m)이 있습니다.

엑스포4단지 단지 정보

세대수: 873세대
입주: 1994.05 (33년차)
층수: 16~17층
용적률: 196%
건폐율: 15%
주차: 1,051대 (세대당 1.20대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: 삼성건설(주)롯데건설(주)대우(주)선경건설
평형: 32·43·48·56평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	4억 4,375만	2억 8,571만
43평	5억 2,184만	3억 4,424만
48평	6억 147만	3억 8,686만
56평	6억 3,893만	3억 8,278만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

단지 전체 매물 31건 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~16층
향 남향 3개 동 · 남서향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	16층 · 62세대	남향	—
402동	17층 · 67세대	남향	—
403동	17층 · 68세대	남서향	—
404동	17층 · 101세대	—	—
405동	17층 · 135세대	—	—
406동	17층 · 135세대	—	—
407동	17층 · 68세대	남서향	—
408동	17층 · 34세대	남동향	—
409동	17층 · 34세대	남서향	—
410동	17층 · 135세대	—	—

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
411동	17층 · 34세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전전민초등학교	156m	대전 상위 16%
대전전민중학교	471m	대전 상위 6%
대전문지중학교	699m	대전 상위 29%
대전전민고등학교	745m	대전 상위 12%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

정말 가까운곳에 초,중,고가 있어서 애들 학교 보내기 최적화된 단지에요.
서럽게우는오토바이 · 2023.06
앞으로 리모델링 호재가 있다고 하는데 가능할런지 모르겠네요..
Robert&Arwen Mom · 2022.04
대전에서 초중고 있고 아이들키우기 안정적인 곳. 구축이라는게 아쉬울뿐
45!!!!! · 2022.03

자주 묻는 질문

엑스포4단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 엑스포4단지 32평(전용 84.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2억~4.6억, 중층(6~11층) 4.5억~4.7억, 고층(12~17층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5QHOsl?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
엑스포4단지 32평 보유세는 얼마인가요?: 엑스포4단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,790만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
엑스포4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 32평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.8억입니다. 56평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.8억입니다.
엑스포4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 엑스포4단지는 전민동에 위치한 873세대 대단지 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.
엑스포4단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전전민초등학교, 대전문지중학교, 대전전민고등학교가 있습니다.
엑스포4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 앤커피스탠드 (139m), 엑스포공원 야외공연장 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 대전전민초등학교 (156m), 에바(EVAA)유학미술학원 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 엑스포아파트 (178m), 엑스포아파트 (226m)이 있습니다.

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