Hanshin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Wonseong-dong · 30戸 · 1990.01 · 築37年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
125m²
直近成約価格
8,800万ウォン
3階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Seonghwangwonseongguyeok
    526m
  • B
    再開発
    Daeheung 4 Guyeok Dosihwangyeongjeongbiguyeok
    995m
税金計算機
Hanshin 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,800万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Cheonansinan 小学校
    忠清南道の上位24%
    14分 / 0.7km
  • S
    Cheonseong 中学校
    忠清南道の上位20%
    1.3km
  • A
    Cheonanjungang 高校
    忠清南道の上位26%
    0.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheonanjungang 高校
A
上位26%
0.3km
Cheonan 中学校
A
上位34%
0.5km
Cheonansinan 小学校
S
上位24%
 14分 / 0.7km
Cheonan Girls’ 中学校
A
上位33%
0.7km
Cheonanbuk 中学校
A
上位26%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
42点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Wonseong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanshin 概要

Hanshin · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Wonseong-dong · 30戸 · 竣工 1990.01。

Hanshin · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 88,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.16、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanshin 38韓国坪（専有104.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.31億ウォン、2〜3階 1.34億ウォン–1.36億ウォン、4〜5階 1.34億ウォン–1.36億ウォン です。急ぎの売出水準は1.29億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hanshin 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,610万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8,641万ウォン；チョンセ保証金推定 6,835万ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9,885万ウォン；チョンセ保証金推定 8,344万ウォン。

近隣の学校：Cheonansinan 小学校、Bokja Girls’ 中学校、Bokja Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanshin · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 88,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.16、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanshin · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Wonseong-dong · 30戸 · 竣工 1990.01。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8,641万ウォン；チョンセ保証金推定 6,835万ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9,885万ウォン；チョンセ保証金推定 8,344万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheonansinan 小学校、Bokja Girls’ 中学校、Bokja Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanshin 38韓国坪（専有104.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.31億ウォン、2〜3階 1.34億ウォン–1.36億ウォン、4〜5階 1.34億ウォン–1.36億ウォン です。急ぎの売出水準は1.29億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanshin 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,610万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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