Kukdong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Kukdong 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額1.22億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Cheonannamsan 小学校
    忠清南道の上位24%
    11分 / 0.6km
  • S
    Cheonangaon 中学校
    忠清南道の上位17%
    1.6km
  • A
    Cheonanjungang 高校
    忠清南道の上位26%
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheonan Girls’ 中学校
A
上位33%
0.1km
Cheonannamsan 小学校
S
上位24%
 11分 / 0.6km
Cheonanjungang 高校
A
上位26%
1.0km
Cheonan 中学校
A
上位34%
1.1km
Cheonancheongsu 高校
B
上位57%
1.2km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Guseong 1·2 Guyeok
    386m
  • B
    再開発
    Daeheung 4 Guyeok Dosihwangyeongjeongbiguyeok
    773m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
44点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Kukdong 概要

Kukdong · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Wonseong-dong · 341戸 · 竣工 1995.10。

Kukdong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 122,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.05、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kukdong 24韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.06億ウォン–1.13億ウォン、7〜13階 1.13億ウォン、14〜20階 1.13億ウォン です。急ぎの売出水準は1.06億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Kukdong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,152万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,136万ウォン；チョンセ保証金推定 6,033万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,261万ウォン；チョンセ保証金推定 7,744万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 9,556万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。

近隣の学校：Cheonannamsan 小学校、Bokja Girls’ 中学校、Bokja Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kukdong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 122,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.05、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kukdong · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Wonseong-dong · 341戸 · 竣工 1995.10。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,136万ウォン；チョンセ保証金推定 6,033万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,261万ウォン；チョンセ保証金推定 7,744万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 9,556万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheonannamsan 小学校、Bokja Girls’ 中学校、Bokja Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kukdong 24韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.06億ウォン–1.13億ウォン、7〜13階 1.13億ウォン、14〜20階 1.13億ウォン です。急ぎの売出水準は1.06億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kukdong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,152万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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