Mega City 2(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

메가시티2(도시형)
Mega City 2(urban housing)

Mega City 2(urban housing)

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
23m²
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—
最低売出価格
—
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物件数
3年
5年
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—
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Mega City 2(urban housing) 7韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6,500万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Cheonanguseong 小学校
    忠清南道の上位27%
    14分 / 0.7km
  • S
    Cheonangaon 中学校
    忠清南道の上位17%
    1.3km
  • A
    Cheonanjungang 高校
    忠清南道の上位26%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheonan Girls’ 中学校
A
上位33%
0.4km
Cheonanguseong 小学校
A
上位27%
 14分 / 0.7km
Cheonancheongsu 高校
B
上位57%
0.8km
Cheonan-dong 中学校
B
上位74%
1.3km
Cheonanjungang 高校
A
上位26%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Guseong 1·2 Guyeok
    48m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
46点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
63点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Mega City 2(urban housing) 概要

Mega City 2(urban housing) · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Wonseong-dong · 120戸 · 竣工 2016.04。

Mega City 2(urban housing) · 7 韓国坪（約23.1 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、8階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mega City 2(urban housing) 7韓国坪（専有15.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 6,900万ウォン–7,000万ウォン、4〜7階 7,000万ウォン、8〜11階 7,000万ウォン です。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mega City 2(urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,166万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Cheonanguseong 小学校、Bokja Girls’ 中学校、Cheonanjungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mega City 2(urban housing) · 7 韓国坪（約23.1 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、8階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mega City 2(urban housing) · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Wonseong-dong · 120戸 · 竣工 2016.04。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheonanguseong 小学校、Bokja Girls’ 中学校、Cheonanjungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mega City 2(urban housing) 7韓国坪（専有15.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 6,900万ウォン–7,000万ウォン、4〜7階 7,000万ウォン、8〜11階 7,000万ウォン です。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mega City 2(urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,166万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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