퇴계동 퇴계이안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

퇴계이안
퇴계이안

퇴계이안

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
퇴계이안 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    퇴계초
    강원 상위 9%
    4분 / 0.2km
  • S
    대룡중
    강원 상위 9%
    1.6km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
퇴계중학교
S
상위 12%
0.2km
퇴계초등학교
S
상위 9%
 4분 / 0.2km
남부초등학교
S
상위 8%
 10분 / 0.5km
남춘천중학교
S
상위 19%
0.9km
남춘천여자중학교
A
상위 27%
0.9km
더보기
환경
거주점수
보통
67점
교통
83점
매우좋음
생활
59점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT퇴계동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
퇴계동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
퇴계동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
퇴계동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
퇴계동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
강원 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

퇴계이안 한눈에 보기

퇴계이안은 퇴계동에 위치한 703세대 대단지 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.

퇴계이안 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,900만(2026.09.18 계약, 15층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(1층)입니다.

퇴계이안 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~7층) 3.1억~3.3억, 중층(8~14층) 3.4억, 고층(15~22층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

퇴계이안 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 301만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이안키즈어린이집 (31m), 이안愛어린이집 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페앤더슨 (155m), 시원치과의원 (252m)이 있습니다. 교통 시설로는 한숲근린공원 (175m), 한숲근린공원 (182m)이 있습니다.

퇴계이안 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 퇴계이안 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,938만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,715만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

퇴계이안 단지 정보

세대수
703세대
입주
2007.08 (20년차)
층수
15~23층
용적률
226%
건폐율
13%
주차
1,041대 (세대당 1.48대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대우자동차판매(주)
평형
24·33·43·70평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 5,584만2억 1,212만
33평3억 3,715만2억 8,548만
43평4억 2,922만3억 5,279만
70평5억 6,622만3억 6,855만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.7%

계약일동층거래가
2026.09.18—15층3억 2,900만
2026.09.06—15층3억 1,500만
2026.08.12—1층3억
2026.08.07111동5층3억 4,500만
2026.07.25111동18층3억 3,400만
2026.07.13103동11층3억 7,800만
2026.07.10104동3층3억 1,000만
2026.06.24109동12층3억 3,300만
2026.06.24103동20층3억 3,500만
2026.06.18103동12층3억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 19건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 8,000만
  • 단지 전체 매물 49건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.3개월 (춘천시 평균 12.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 109동, 111동
  • 선호 층 14~22층
  • 향 남서향 6개 동 · 남동향 5개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 79세대남동향26.06.12 33평 5층 3억 500만
102동15층 · 26세대남서향25.03.03 33평 10층 3억 4,200만
103동23층 · 88세대남서향26.09.18 33평 15층 3억 2,900만(동 추정)
104동22층 · 75세대남동향26.07.10 33평 3층 3억 1,000만
105동23층 · 45세대남서향26.01.18 43평 23층 4억 3,500만
106동23층 · 45세대남향26.04.14 70평 4층 6억
107동23층 · 46세대남동향25.12.26 43평 2층 4억
108동23층 · 88세대남서향26.08.18 43평 10층 3억 8,500만(동 추정)
109동로열23층 · 46세대남동향26.06.24 33평 12층 3억 3,300만
110동21층 · 42세대남서향26.04.19 24평 4층 2억 7,600만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동로열22층 · 84세대남동향26.08.07 33평 5층 3억 4,500만
112동20층 · 39세대남서향25.07.06 33평 13층 3억 4,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
퇴계초등학교183m강원 상위 9%
남부초등학교485m강원 상위 8%
퇴계중학교160m강원 상위 12%
남춘천중학교895m강원 상위 19%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 단지조경 좋고. 초등,중학교 단지내 있음

    송영석 · 2022.05

자주 묻는 질문

퇴계이안 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
퇴계이안 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,900만(2026.09.18 계약, 15층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(1층)입니다.
퇴계이안 33평 적정 호가는 얼마인가요?
퇴계이안 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~7층) 3.1억~3.3억, 중층(8~14층) 3.4억, 고층(15~22층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5PZIGc?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
퇴계이안 33평 보유세는 얼마인가요?
퇴계이안 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 301만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
퇴계이안 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 퇴계이안 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,938만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,715만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
퇴계이안 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
퇴계이안에는 지금 매물이 49건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.3개월이 걸립니다(춘천시 평균 12.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
퇴계이안 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.5억입니다. 70평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.6억입니다.
퇴계이안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
퇴계이안은 퇴계동에 위치한 703세대 대단지 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.
퇴계이안 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 남부초등학교, 남춘천여자중학교가 있습니다.
퇴계이안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이안키즈어린이집 (31m), 이안愛어린이집 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페앤더슨 (155m), 시원치과의원 (252m)이 있습니다. 교통 시설로는 한숲근린공원 (175m), 한숲근린공원 (182m)이 있습니다.

춘천시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

퇴계동 다른 아파트

주변 아파트 10곳 더 보기

퇴계이안 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기