이문동 신이문금호어울림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신이문금호어울림 한눈에 보기

신이문금호어울림은 이문동에 위치한 166세대 아파트로, 2008.11 입주한 19년차 단지입니다.

신이문금호어울림 33평 매매 최근 실거래가는 10억 2,000만(2026.08.12 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 11억(2층)입니다.

신이문금호어울림 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 11.4억~11.8억, 중층(5~8층) 11.8억~12억, 고층(9~12층) 12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신이문금호어울림 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,238만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이문어린이집 (66m), 영어키위새원격학원 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우암치과의원 (89m), 서울연세의원 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 의릉입구 (117m), 의릉입구 (120m)이 있습니다.

신이문금호어울림 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 신이문금호어울림 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 10억 2,681만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 10억 731만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주차시설은 어떤가요?

  지니어#530 · 2022.03

자주 묻는 질문

신이문금호어울림 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

신이문금호어울림 33평 매매 최근 실거래가는 10억 2,000만(2026.08.12 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 11억(2층)입니다.

신이문금호어울림 33평 적정 호가는 얼마인가요?

신이문금호어울림 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 11.4억~11.8억, 중층(5~8층) 11.8억~12억, 고층(9~12층) 12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5PFnjX?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신이문금호어울림 33평 보유세는 얼마인가요?

신이문금호어울림 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,238만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

신이문금호어울림 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 신이문금호어울림 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 10억 2,681만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 10억 731만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신이문금호어울림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신이문금호어울림에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(동대문구 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신이문금호어울림은 이문동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

신이문금호어울림은 이문동 아파트 13곳 중 평당 시세 8위(평당 3,052만원)입니다. 이문동에서 가장 비싼 아파트는 이문아이파크자이(3-1BL)(평당 6,052만원)입니다.

신이문금호어울림 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

신이문금호어울림 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 3,769만원에서 2026년 10월 10억 731만원으로 10년간 +130.1% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +14.2%, 3년 +29.4%, 5년 +10.1%, 전세가율 49.7%.

신이문금호어울림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 4.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 10억, 전세는 5억입니다.

신이문금호어울림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

신이문금호어울림은 이문동에 위치한 166세대 아파트로, 2008.11 입주한 19년차 단지입니다.

신이문금호어울림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울이문초등학교, 경희여자중학교, 경희여자고등학교가 있습니다.

신이문금호어울림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 이문어린이집 (66m), 영어키위새원격학원 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우암치과의원 (89m), 서울연세의원 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 의릉입구 (117m), 의릉입구 (120m)이 있습니다.

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