십정동 더샵부평센트럴시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
십정동 더샵부평센트럴시티는 5,678세대(2022.05 입주), 26평 최근 실거래 4억 8,600만(2026.11.11, 21층), 매매 시세 4억 6,752만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 7,446만 — 2026.11.13 기준.
더샵부평센트럴시티 단지 정보
- 세대수
- 5,678세대
- 입주
- 2022.05 (5년차)
- 층수
- 15~48층
- 용적률
- 332%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 6,152대 (세대당 1.08대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)포스코건설
- 평형
- 11·21·26·30·34·35평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 26평 | 4억 6,752만 | 3억 1,653만 |
| 30평 | 5억 6,257만 | 3억 5,411만 |
| 34평 | 6억 2,909만 | 3억 9,109만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
26평 최근 실거래
최근 1년 매매 44건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | — | 21층 | 4억 8,600만 |
| 2026.11.07 | — | 31층 | 4억 6,200만 |
| 2026.10.23 | — | 17층 | 4억 7,300만 |
| 2026.10.17 | — | 28층 | 4억 6,000만 |
| 2026.10.06 | — | 17층 | 4억 6,500만 |
| 2026.10.05 | — | 11층 | 4억 7,700만 |
| 2026.08.27 | 124동 | 15층 | 4억 8,300만 |
| 2026.08.19 | — | 21층 | 4억 9,000만 |
| 2026.08.09 | — | 34층 | 4억 7,300만 |
| 2026.07.30 | 119동 | 7층 | 4억 7,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 26평 매매 매물 18건 · 최저 4억 6,500만 · 중간 4억 9,000만 · 최고 5억
- 단지 전체 매물 49건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (부평구 평균 13.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 105동, 119동, 124동, 118동, 103동
- 선호 층 24~38층
- 향 남동향 4개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 30층 · 114세대 | 남동향 | 26.07.11 26평 19층 4억 5,500만 |
| 102동 | 20층 · 74세대 | 남동향 | 26.07.24 26평 18층 4억 6,000만 |
| 103동로열 | 20층 · 107세대 | — | 26.10.23 26평 17층 4억 7,300만(동 추정) |
| 104동 | 32층 · 120세대 | — | 26.10.17 26평 28층 4억 6,000만(동 추정) |
| 105동로열 | 41층 · 186세대 | 남동향 | 26.04.09 26평 31층 4억 5,500만 |
| 106동 | 33층 · 174세대 | — | — |
| 107동 | 39층 · 227세대 | — | — |
| 108동 | 42층 · 235세대 | — | — |
| 109동 | 45층 · 249세대 | — | 26.09.14 30평 26층 5억 5,000만 |
| 110동 | 45층 · 261세대 | — | 26.09.28 34평 36층 6억 4,000만 |
나머지 18개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 48층 · 173세대 | — | 26.10.10 30평 8층 5억 7,500만(동 추정) |
| 112동 | 49층 · 178세대 | — | 26.08.10 30평 14층 5억 4,800만 |
| 113동 | 32층 · 424세대 | 남동향 | — |
| 114동 | 38층 · 213세대 | — | — |
| 115동 | 39층 · 218세대 | — | — |
| 116동 | 39층 · 223세대 | — | 26.10.25 34평 5층 6억 300만(동 추정) |
| 117동 | 45층 · 254세대 | — | 26.05.26 30평 26층 5억 5,000만 |
| 118동로열 | 45층 · 255세대 | — | 26.07.13 26평 28층 4억 8,000만 |
| 119동로열 | 41층 · 160세대 | — | 26.07.30 26평 7층 4억 7,000만 |
| 120동 | 34층 · 185세대 | — | — |
| 121동 | 40층 · 219세대 | — | — |
| 122동 | 39층 · 219세대 | — | — |
| 123동 | 37층 · 217세대 | — | — |
| 124동로열 | 39층 · 150세대 | 남서향 | 26.10.05 26평 11층 4억 7,700만(동 추정) |
| 125동 | 34층 · 197세대 | — | — |
| 126동 | 44층 · 236세대 | — | — |
| 127동 | 46층 · 239세대 | — | — |
| 128동 | 37층 · 171세대 | — | 26.10.06 26평 17층 4억 6,500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천하정초등학교 | 316m | 인천 상위 34% |
| 인천상정중학교 | 399m | 인천 상위 35% |
| 동암중학교 | 765m | 인천 상위 34% |
| 인천상정고등학교 | 425m | 인천 상위 34% |
| 제일고등학교 | 919m | 인천 상위 23% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 십정동 아파트 비교
더샵부평센트럴시티는 십정동 아파트 22곳 중 평당 시세 2위(평당 1,798만원)입니다. 십정동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트부평(평당 2,395만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트부평 | 1,409 | 4년 | 2,395만 |
| 2위 | 더샵부평센트럴시티 | 5,678 | 5년 | 1,798만 |
| 3위 | 서희스타힐스부평센트럴 | 571 | 6년 | 1,596만 |
| 4위 | 브라운스톤백운 | 261 | 13년 | 1,242만 |
| 5위 | 주공뜨란채 | 920 | 22년 | 1,197만 |
| 6위 | 부평금호어울림 | 290 | 19년 | 1,176만 |
| 7위 | 동암정든마을 | 68 | 20년 | 1,109만 |
| 8위 | 동암신동아 | 1,690 | 27년 | 1,056만 |
| 9위 | 인천부평대주파크빌 | 312 | 26년 | 1,012만 |
| 10위 | 동보 | 207 | 29년 | 889만 |
| 11위 | 목동휘버스 | 64 | 22년 | 832만 |
| 12위 | 천일 | 46 | 22년 | 796만 |
| 13위 | 한국 | 194 | 29년 | 779만 |
| 14위 | 백영 | 206 | 30년 | 733만 |
| 15위 | 삼용 | 45 | 41년 | 727만 |
| 16위 | 광명 | 100 | 40년 | 713만 |
| 17위 | 동암비버리씨티(도시형) | 124 | 13년 | 643만 |
| 18위 | 삼미 | 40 | 39년 | 581만 |
| 19위 | 수정 | 30 | 42년 | 572만 |
| 20위 | 시민 | 40 | 43년 | 569만 |
| 21위 | 정원 | 138 | 40년 | 554만 |
| 22위 | 신태양 | 100 | 40년 | 548만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
더샵부평센트럴시티 라이벌 단지
리치고가 고른 더샵부평센트럴시티의 라이벌 단지는 롯데캐슬골드2단지(구월동, 3,384세대, 2007년 입주), 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지(구월동, 5,076세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 더샵부평센트럴시티 5억 9,650만원, 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 5억 1,000만원, 롯데캐슬골드2단지 5억 800만원으로 더샵부평센트럴시티가 17% 앞섰고, 2017년 이후 롯데캐슬골드2단지와의 반기 맞대결은 10승 0패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
| 반기 | 더샵부평센트럴시티 | 롯데캐슬골드2단지 | 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 6억 | 4억 6,650만 | 4억 6,500만 |
| 24년 하반기 | 6억 3,500만 | 4억 9,000만 | 4억 8,700만 |
| 25년 상반기 | 6억 4,000만 | 4억 9,100만 | 4억 9,000만 |
| 25년 하반기 | 6억 3,800만 | 4억 9,750만 | 4억 9,500만 |
| 26년 상반기 | 6억 2,000만 | 4억 9,700만 | 5억 |
| 26년 하반기 | 5억 9,650만 | 5억 800만 | 5억 1,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
더샵부평센트럴시티 시세 4년 흐름
더샵부평센트럴시티 26평 리치고 매매 시세는 2022년 6월 4억 4,737만원에서 2026년 11월 4억 6,752만원으로 4년간 +4.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 2월 4억 8,064만원이며 지금은 최고점 대비 -2.7%입니다. 최근 1년 +0.4%, 3년 +7.3%, 전세가율 67.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
부평구 아파트 경매 물건
더샵부평센트럴시티 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 부평구 94건, 인천 445건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
단지가 커서 관리비도 낮고 역도 걸어다닐만 합니다. 아이들이 많아서 애 키우기도 좋을거 같아요
옥탑라이프 · 2023.06저희 아파트단지는 1호선 동암역과 도보이용이 가능하며, 단지와 인접한 초등학교 3개가 있어요. 십정초등학교, 상정초교,하정초급가 도로로 5분거리에 이는 초품아 랍니다. 신축 대형 아파트 단지라 좋아요
법원경매 · 2023.06세대수가 많은 것이 마냥 좋은 것은 아닌 것 같아요. 다양한 인간들도 많고 다양한 민도를 볼 수 있어요.
겨울이추워 · 2023.05서울에 쭉 살다 여기 대기업 브랜드 대규모 단지 신축한번 살아보자 해서 작년 입주할때 5월에 들어갔다가 10월에 다시 나옴. 하남시 신도시로 이사왔음. 이유는 4살 아기 키우는데 지금도 애기 키우기 좋지 않은 환경이고 장기적으로는 더 안좋을것 같았음. 여기 정말 충경적이었던게 애기랑 놀이터에서 놀고 있는데 놀이터 옆 벤치에서 담배를 핌. 여기 애기들 놀이터에서 담배 피면 어떻하냐 했더니 뭔상관이냐는 반응. 그런 사람이 한둘이 아니었는지 얼마후 관할 보건소에서 놀이터에 흡연시 과태료 부과된다는 현수막 붙임. 지금도 거기 커뮤니티 들어…
박감사 · 2023.045700가구 정도 되니 커뮤니티 시설도 너무 잘되어 있고 너무 살기 좋습니다.
jimmyfix · 2023.04단지가 깨끗하고 버스정거장이랑 가까워서 동암이나 부평역 가기 편해요. 대단지 생기고 나서 근처 상가도 많이 생기고 유동인구도 늘어서 살기에는 좋습니다.
코끼리등에탄간달프 · 2023.04서울출퇴근이 멀긴합니다만, 주거환경은 나쁘지 않습니다
이민석#360 · 2023.02출퇴근이 조금 멀어서 고생이지만 이만한 규모에 이만한 가격에 신축아파트는 구할 수 없을거 같습니다. 너무 만족합니다.
jimmyfix · 2023.01