청룡동 청룡협성엠파이어 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청룡협성엠파이어
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
청룡협성엠파이어 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액40,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    청룡초
    부산 상위 1%
    4분 / 0.2km
  • S
    금정중
    부산 상위 20%
    0.2km
  • B
    남산고
    부산 상위 73%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
금정중학교
S
상위 20%
0.2km
청룡초등학교
S
상위 1%
 4분 / 0.2km
남산고등학교
B
상위 73%
1.0km
남산중학교
A
상위 41%
1.5km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    범양빌라맨션
    107m
환경
거주점수
보통
69점
교통
75점
좋음
생활
59점
유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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청룡협성엠파이어 한눈에 보기

청룡협성엠파이어는 청룡동에 위치한 299세대 아파트로, 2013.10 입주한 14년차 단지입니다.

청룡협성엠파이어 33평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.09.29 계약, 24층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(2층)입니다.

청룡협성엠파이어 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~9층) 3.7억~4.4억, 중층(10~18층) 3.8억~4.5억, 고층(19~28층) 3.9억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청룡협성엠파이어 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,093만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이디야커피 부산범어사역점 (50m), 이주원내과의원 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 범어사 (68m), 범어사역 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 아인유치원 (74m), 새싹피아노교습소 (105m)이 있습니다.

청룡협성엠파이어 단지 정보

세대수
299세대
입주
2013.10 (14년차)
층수
23~28층
용적률
650%
건폐율
71%
주차
324대 (세대당 1.08대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사협성건설
평형
30·31·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평3억 7,129만2억 6,593만
31평3억 7,179만2억 5,931만
33평3억 8,933만2억 7,629만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.1%

계약일동층거래가
2026.09.29—24층4억 500만
2025.12.24101동17층4억 5,500만
2025.11.05101동4층3억 7,700만
2025.08.20102동20층3억 9,100만
2025.08.07101동24층3억 9,300만
2025.06.26101동18층3억 5,000만
2025.04.15101동13층4억 500만
2025.02.08101동24층4억 5,000만
2025.01.24101동7층3억 6,500만
2024.10.14102동17층4억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 14건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 6,000만
  • 단지 전체 매물 20건 (금정구 평균 32.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 17~26층
동층·세대향최근 거래
101동로열28층 · 104세대—25.12.24 33평 17층 4억 5,500만
102동27층 · 101세대—25.09.18 30평 24층 3억 6,000만
103동28층 · 94세대—26.01.29 31평 25층 3억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
청룡초등학교186m부산 상위 1%
금정중학교171m부산 상위 20%
남산중학교1.5km부산 상위 41%
남산고등학교964m부산 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청룡협성엠파이어 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청룡협성엠파이어 33평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.09.29 계약, 24층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(2층)입니다.
청룡협성엠파이어 33평 적정 호가는 얼마인가요?
청룡협성엠파이어 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~9층) 3.7억~4.4억, 중층(10~18층) 3.8억~4.5억, 고층(19~28층) 3.9억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청룡협성엠파이어 33평 보유세는 얼마인가요?
청룡협성엠파이어 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,093만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청룡협성엠파이어 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다.
청룡협성엠파이어 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청룡협성엠파이어는 청룡동에 위치한 299세대 아파트로, 2013.10 입주한 14년차 단지입니다.
청룡협성엠파이어 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 청룡초등학교, 금정중학교, 남산고등학교가 있습니다.
청룡협성엠파이어 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 이디야커피 부산범어사역점 (50m), 이주원내과의원 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 범어사 (68m), 범어사역 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 아인유치원 (74m), 새싹피아노교습소 (105m)이 있습니다.

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