당산동 강변래미안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
44평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
한강 영구조망, 다시 못 짓는 자리
오를 이유 3
1한강 조망 더블 역세권
2호선·9호선 당산역 709m. 육교로 여의도 한강공원까지 곧장 이어지는 강세권 입지.
당산역 709m801세대 13개동
2대형 평형이 끄는 거래 체력
44평 최고 19.55억, 33평 최고 18.7억. 44평 한 평형에서만 연 29건 손바뀜.
44평 최고 19.55억44평 연 29건
3사방에서 도는 정비 시계
959m 유원제일2차가 사업시행인가 통과, 337m 앞 당산동6가 104는 재개발 예정.
사업시행인가 25.03.13유원제일2차 711세대
래미안 이름값과 한강조망권인거에 비해 저평가된 아파트!
남은 숙제 3
1단지 자체 정비 재료는 없음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
한양 안전진단
유원제일2차 인가
당산동6가 재개발 착공
목동선 개통
국회대로 지하화
지금 여기 · 유원제일2차 인가 · 25.03.13
다음 이벤트 · 당산동6가 재개발 착공337m 앞에서 삽을 뜨면 당산동 신축 기준가가 새로 생기고, 이 단지 시세도 그 기준을 따라 재조정.
여의도 옆 신축 벨트의 한강 조망 자리
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
강변래미안 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액180,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울영동초서울 상위 47%6분 / 0.3km
S선유중서울 상위 21%1.3km
S장훈고서울 상위 15%2.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발당산동6가 104336m
- S지하철당산역(목동선)708m
- A재건축당산동3가 한양835m
- A재건축유원제일2차아파트959m
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
70점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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엎어지면 코 닿을거리의 여의도, 특히 9호선 8번출구까지는 넉넉잡아 정문기준 7분이면 됩니다. 한강접근성 최고이고, 큰 길가에 시내버스는 당산푸르지오가서 타면 됩니다. 올림픽대로가 앞이라 시끄럽지 않냐하지만, 영구 여의뷰이고(+한강) 임장다녀보니 완전 멈춤을 반복하는 버스 브레이크소리가 젤 큰거 같더라구여. 강변래미안 추천합니다. 👍
가능한친자 · 2025.04당산역과 큰 버스 정류장과는 성인 빠른걸음으로 10분 내외입니다. 거리가 있는 편인 만큼 번화가를 벗어나 상업지보단 주택 중심의 조용하고 차분한 주변 분위기를 형성하고 있는 것은 또 장점으로도 볼 수 있습니다. 학군은 영동초이기 때문에, 당서초 학군과도 비교가 되는데 비교적 덜 과밀하고 여유있는 분위기로 아이 성향에 따라서는 장점이 될 수도 있습니다. 몇 년 사이 젊은 매수자들이 많아졌고 올해 신규 도색과 부분 보수들이 계속 이뤄지고 있어 단지 분위기도 점차 더 밝아지고 있는 것이 보입니다. 층간소음이 간혹 이야기 되는데, 어떤 아…
똑똑한연제련반장 · 2024.11한강뷰라 아주 만족스러웠습니다. 연식 대비 잘 관리되어 있고 9호선 출입구가 가까워요. 소음이랑 먼지 때문에 문을 열 수는 없지만 뷰가 너무 좋아서 괜찮았어요.
1201호 · 2023.06위치는 좋은데 연식이 오래되어 전원이 불안정하고 위아래층 소음이 있음 이집만 그런건지.. 세탁기와 전자랜지, 인덕션 1구를 함께 사용하면 도께비집 파워 셧다운됨... 기타 교통 및 생활인프라는 좋음
마지막에웃는자 · 2022.1244평 강전망 아파트
김현규#182 · 2021.04