당산동 훼미리하우스138(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

훼미리하우스138(도시형)
훼미리하우스138(도시형)

훼미리하우스138(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
7평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    영등포1-2재정비촉진구역
    300m
  • A
    재개발
    당산동6가 104
    555m
  • A
    재건축
    당산동3가 한양
    722m
  • S
    지하철
    당산역(목동선)
    873m
  • B
    공사
    중앙빌딩
    946m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
훼미리하우스138(도시형) 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울영동초
    서울 상위 47%
    2분 / 0.1km
  • S
    선유중
    서울 상위 21%
    1.4km
  • S
    장훈고
    서울 상위 15%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울영동초등학교
A
상위 47%
 2분 / 0.1km
당산중학교
A
상위 45%
0.5km
당산서중학교
A
상위 31%
1.0km
선유고등학교
B
상위 59%
1.4km
선유중학교
S
상위 21%
1.4km
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환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
68점
보통
생활
85점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

훼미리하우스138(도시형) 한눈에 보기

훼미리하우스138(도시형)는 당산동에 위치한 138세대 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.

훼미리하우스138(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 1억 1,400만(2026.05.31 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(12층)입니다.

훼미리하우스138(도시형) 7평(전용 14.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 1.1억, 중층(5~8층) 1.1억~1.2억, 고층(9~13층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

훼미리하우스138(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,846만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피온 (49m), 캠프데이비드 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울영동초등학교 (87m), 서울영동초등학교병설유치원 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국산업인력공단 (89m), 한국산업인력공단 (140m)이 있습니다.

훼미리하우스138(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 훼미리하우스138(도시형) 7평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 772만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 833만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

훼미리하우스138(도시형) 단지 정보

세대수
138세대
입주
2013.02 (14년차)
층수
13~13층
용적률
399%
건폐율
44%
주차
20대 (세대당 0.14대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
슈프림 종합건설(주)
평형
6·7평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
6평1억 800만1억 1,685만
7평1억 833만1억 1,799만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

7평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7%

계약일동층거래가
2026.05.311동5층1억 1,400만
2026.05.191동6층1억 2,500만직거래
2025.12.161동11층1억 500만
2025.11.101동7층1억
2025.09.061동4층1억 900만
2025.09.061동11층1억 1,000만직거래
2025.08.241동10층1억 2,500만
2025.05.141동9층1억 3,600만직거래
2025.03.291동10층1억 2,180만
2024.09.011동11층1억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 7평 매매 매물 8건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 3,000만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~12층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동13층 · 138세대남향26.05.31 7평 5층 1억 1,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울영동초등학교87m서울 상위 47%
당산중학교518m서울 상위 45%
당산서중학교1.0km서울 상위 31%
선유고등학교1.4km서울 상위 59%
영등포여자고등학교1.5km서울 상위 81%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

훼미리하우스138(도시형) 7평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
훼미리하우스138(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 1억 1,400만(2026.05.31 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(12층)입니다.
훼미리하우스138(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?
훼미리하우스138(도시형) 7평(전용 14.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 1.1억, 중층(5~8층) 1.1억~1.2억, 고층(9~13층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6GlDjM?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
훼미리하우스138(도시형) 7평 보유세는 얼마인가요?
훼미리하우스138(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,846만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
훼미리하우스138(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 훼미리하우스138(도시형) 7평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 772만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 833만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
훼미리하우스138(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
훼미리하우스138(도시형)에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(영등포구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
훼미리하우스138(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 6평형의 매매 시세는 1억, 전세는 1.1억입니다. 7평형의 매매 시세는 1억, 전세는 1.1억입니다.
훼미리하우스138(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
훼미리하우스138(도시형)는 당산동에 위치한 138세대 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.
훼미리하우스138(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울영동초등학교, 당산서중학교, 영등포여자고등학교가 있습니다.
훼미리하우스138(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 커피온 (49m), 캠프데이비드 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울영동초등학교 (87m), 서울영동초등학교병설유치원 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국산업인력공단 (89m), 한국산업인력공단 (140m)이 있습니다.

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