당산동 리버뷰(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

리버뷰(도시형)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
8평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    영등포1-2재정비촉진구역
    258m
  • A
    재개발
    당산동6가 104
    631m
  • A
    재건축
    당산동3가 한양
    727m
  • B
    공사
    중앙빌딩
    879m
  • S
    지하철
    당산역(목동선)
    945m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
리버뷰(도시형) 8평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울영동초
    서울 상위 47%
    1분 / 0.1km
  • S
    선유중
    서울 상위 21%
    1.4km
  • S
    장훈고
    서울 상위 15%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울영동초등학교
A
상위 47%
 1분 / 0.1km
당산중학교
A
상위 45%
0.6km
당산서중학교
A
상위 31%
1.1km
양화중학교
B
상위 55%
1.3km
영원중학교
C
상위 80%
1.4km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
67점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

리버뷰(도시형) 한눈에 보기

리버뷰(도시형)는 당산동에 위치한 149세대 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.

리버뷰(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 1억 1,800만(2026.07.22 계약, 9층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(12층)입니다.

리버뷰(도시형) 8평(전용 18.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(8~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~16층) 1.6억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

리버뷰(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,873만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 메가MGC커피 서울영동초점 (57m), 커피온 (66m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울영동초등학교병설유치원 (64m), 서울영동초등학교 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 인구보건복지협회.호텔아벤트리 (87m), 인구보건복지협회.제일빌딩 (124m)이 있습니다.

리버뷰(도시형) 단지 정보

세대수
149세대
입주
2015.06 (12년차)
층수
14~16층
용적률
660%
건폐율
56%
주차
45대 (세대당 0.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동일건설(주)
평형
6·8평

8평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.07.22—9층1억 1,800만
2025.07.11—14층1억 6,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 8평 매매 매물 2건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 6,500만
  • 단지 전체 매물 6건 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 10~15층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
없음동16층 · 149세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울영동초등학교68m서울 상위 47%
당산중학교592m서울 상위 45%
당산서중학교1.1km서울 상위 31%
선유고등학교1.4km서울 상위 59%
영등포여자고등학교1.4km서울 상위 81%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

리버뷰(도시형) 8평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
리버뷰(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 1억 1,800만(2026.07.22 계약, 9층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(12층)입니다.
리버뷰(도시형) 8평 적정 호가는 얼마인가요?
리버뷰(도시형) 8평(전용 18.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(8~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~16층) 1.6억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4quWTb?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
리버뷰(도시형) 8평 보유세는 얼마인가요?
리버뷰(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,873만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
리버뷰(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
리버뷰(도시형)는 당산동에 위치한 149세대 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.
리버뷰(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울영동초등학교, 당산서중학교, 영등포여자고등학교가 있습니다.
리버뷰(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 메가MGC커피 서울영동초점 (57m), 커피온 (66m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울영동초등학교병설유치원 (64m), 서울영동초등학교 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 인구보건복지협회.호텔아벤트리 (87m), 인구보건복지협회.제일빌딩 (124m)이 있습니다.

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