Unnam Jugong 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Unnam Jugong 2 概览

Unnam Jugong 2 · 全南光州 光山区 Unnam-dong · 863户 · 竣工 1997.01。

Unnam Jugong 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2026.11.02，5层）；最低挂牌价 128,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Unnam Jugong 2 23韩国坪（套内58.14m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.45亿韩元–1.55亿韩元；6〜10层 1.56亿韩元–1.6亿韩元；11〜15层 1.6亿韩元。急售水平约从1.19亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Unnam Jugong 2 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,171万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8,981万韩元；全租押金估算 7,665万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 9,933万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.28亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.31亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。

附近学校：Maji 小学、Geum-gu 初中、Myeongjin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Unnam Jugong 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2026.11.02，5层）；最低挂牌价 128,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Unnam Jugong 2 · 全南光州 光山区 Unnam-dong · 863户 · 竣工 1997.01。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8,981万韩元；全租押金估算 7,665万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 9,933万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.28亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.31亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Maji 小学、Geum-gu 初中、Myeongjin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Unnam Jugong 2 23韩国坪（套内58.14m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.45亿韩元–1.55亿韩元；6〜10层 1.56亿韩元–1.6亿韩元；11〜15层 1.6亿韩元。急售水平约从1.19亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Unnam Jugong 2 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,171万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

光山区条件相似的公寓

• 光山区公寓列表
• 光山区 20韩国坪档
• 光山区 5亿韩元以下

区域行情

• 全南光州 公寓行情
• 全南光州 光山区 公寓行情
• 光山区 Unnam-dong 公寓行情

附近公寓

• Unnam Jugong 4
• Unnam Jugong 5
• 光州 Unnam Jugong 7
• 光州 Unnam Jugong 6
• Woobang Aiyuswel
• Unnam Jugong 8
• Samsung
• Unnamjinarichae River Hiljeu
• Namyang
• Unnam Jugong 3