Unnam Jugong 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Unnam Jugong 4 概览

Unnam Jugong 4 · 全南光州 光山区 Unnam-dong · 1511户 · 竣工 1996.08。

Unnam Jugong 4 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.11.07，9层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Unnam Jugong 4 25韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.51亿韩元–1.62亿韩元；7〜13层 1.64亿韩元–1.67亿韩元；14〜20层 1.67亿韩元。急售水平约从1.27亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Unnam Jugong 4 25韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,552万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 9,497万韩元；全租押金估算 8,492万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 1亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。

附近学校：Unnam 小学、Geum-gu 初中、Myeongjin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Unnam Jugong 4 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.11.07，9层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Unnam Jugong 4 · 全南光州 光山区 Unnam-dong · 1511户 · 竣工 1996.08。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 9,497万韩元；全租押金估算 8,492万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 1亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Unnam 小学、Geum-gu 初中、Myeongjin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Unnam Jugong 4 25韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.51亿韩元–1.62亿韩元；7〜13层 1.64亿韩元–1.67亿韩元；14〜20层 1.67亿韩元。急售水平约从1.27亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Unnam Jugong 4 25韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,552万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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