용암동 칸타빌더테라스1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

칸타빌더테라스1단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
칸타빌더테라스1단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액53,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    용아초
    충북 상위 10%
    5분 / 0.3km
  • S
    금천중
    충북 상위 6%
    1.8km
  • A
    청석고
    충북 상위 25%
    서울대 수시 합격 5
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
용아초등학교
S
상위 10%
 5분 / 0.3km
용아중학교
-0.3km
용암중학교
B
상위 71%
1.1km
용성중학교
S
상위 24%
1.2km
청석고등학교
서울대 수시 합격 5
A
상위 25%
1.3km
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환경
거주점수
좋음
72점
교통
42점
매우유의
생활
63점
보통
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

칸타빌더테라스1단지 한눈에 보기

칸타빌더테라스1단지는 용암동에 위치한 676세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.

칸타빌더테라스1단지 32평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.10.16 계약, 25층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(3층)입니다.

칸타빌더테라스1단지 32평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~8층) 5.2억~5.3억, 중층(9~16층) 5.3억~5.4억, 고층(17~25층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

칸타빌더테라스1단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,317만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동남어린이집 (62m), 동남우미린에듀포레작은도서관 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청주퍼스트치과의원 (158m), 서울든든한마취통증의학과의원 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원칸타빌더테라스1단지 (161m), 대원칸타빌더테라스1단지 (195m)이 있습니다.

칸타빌더테라스1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 칸타빌더테라스1단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 3,048만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 2,242만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

칸타빌더테라스1단지 단지 정보

세대수
676세대
입주
2019.12 (8년차)
층수
22~25층
용적률
198%
건폐율
16%
주차
970대 (세대당 1.43대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)대 원,(주)대원건설
평형
30·32·33·39·42·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평4억 3,400만3억 4,757만
32평5억 2,242만3억 9,296만
33평5억 2,228만3억 9,253만
39평6억 4,063만4억 5,840만
42평6억 7,303만4억 7,626만
44평6억 8,026만4억 7,714만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일동층거래가
2026.10.16—25층5억 3,500만
2026.06.13—9층5억 2,000만
2026.03.06106동15층5억 3,500만
2026.02.22107동24층5억 4,000만
2026.02.01107동16층5억 3,400만
2026.01.05108동18층5억 3,600만
2025.12.13105동4층5억 1,000만
2025.06.18108동8층5억 1,500만
2025.05.01105동12층5억 1,500만
2025.04.10107동6층5억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 1건 · 최저 5억 2,000만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 5억 2,000만
  • 단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.2개월 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동동
  • 선호 층 10~24층
  • 향 남서향 5개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동25층 · 74세대남서향26.07.27 44평 2층 6억 4,300만
102동25층 · 74세대남서향26.03.31 42평 9층 6억 5,500만
103동25층 · 74세대남서향26.04.16 42평 8층 7억 500만
104동25층 · 74세대남서향25.07.22 39평 2층 5억 8,000만
105동24층 · 91세대남동향26.05.13 33평 17층 5억 2,600만
106동24층 · 95세대남동향26.06.20 33평 16층 5억 3,500만
107동25층 · 96세대남서향26.07.14 30평 21층 4억 3,800만
108동25층 · 98세대남동향26.06.06 30평 8층 4억 3,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
용아초등학교274m충북 상위 10%
용아중학교277m중학교
용암중학교1.1km충북 상위 71%
청석고등학교1.3km충북 상위 25% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)
금천고등학교1.4km충북 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 동남지구 상권과 가깝고 살기 참 편한 아파트

    김수민#974 · 2022.08

자주 묻는 질문

칸타빌더테라스1단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
칸타빌더테라스1단지 32평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.10.16 계약, 25층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(3층)입니다.
칸타빌더테라스1단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?
칸타빌더테라스1단지 32평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~8층) 5.2억~5.3억, 중층(9~16층) 5.3억~5.4억, 고층(17~25층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5LZuVP?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
칸타빌더테라스1단지 32평 보유세는 얼마인가요?
칸타빌더테라스1단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,317만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
칸타빌더테라스1단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 칸타빌더테라스1단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 3,048만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 2,242만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
칸타빌더테라스1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
칸타빌더테라스1단지에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.2개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
칸타빌더테라스1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 30평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.7억입니다.
칸타빌더테라스1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
칸타빌더테라스1단지는 용암동에 위치한 676세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.
칸타빌더테라스1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 용아초등학교, 용암중학교, 금천고등학교가 있습니다.
칸타빌더테라스1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 동남어린이집 (62m), 동남우미린에듀포레작은도서관 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청주퍼스트치과의원 (158m), 서울든든한마취통증의학과의원 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원칸타빌더테라스1단지 (161m), 대원칸타빌더테라스1단지 (195m)이 있습니다.

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