광명동 상우2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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23평
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광명동 상우2차는 169세대(1995.09 입주), 23평 최근 실거래 3억 7,500만(2026.09.14, 9층), 매매 시세 3억 6,614만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 6,948만 — 2026.11.07 기준.
상우2차 단지 정보
- 세대수
- 169세대
- 입주
- 1995.09 (32년차)
- 층수
- 9~19층
- 용적률
- 313%
- 건폐율
- 24%
- 주차
- 129대 (세대당 0.76대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 상우건설(주)
- 평형
- 23·27·28·30·31·32·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 3억 6,614만 | 2억 6,709만 |
| 27평 | 4억 761만 | 2억 9,984만 |
| 28평 | 4억 2,068만 | 3억 893만 |
| 30평 | 4억 4,633만 | 3억 2,767만 |
| 31평 | 4억 6,731만 | 3억 4,376만 |
| 32평 | 4억 6,374만 | 3억 4,766만 |
| 34평 | 4억 7,534만 | 3억 5,050만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | — | 9층 | 3억 7,500만 |
| 2026.07.28 | — | 14층 | 3억 6,000만 |
| 2025.05.15 | — | 1층 | 3억 3,800만 |
| 2025.02.20 | — | 4층 | 3억 2,300만 |
| 2024.10.01 | — | 4층 | 3억 2,500만 |
| 2024.04.19 | — | 8층 | 3억 6,600만 |
| 2024.03.08 | — | 14층 | 3억 8,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 23평 매매 매물 2건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 3억 9,500만
- 단지 전체 매물 10건 (광명시 평균 6.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~17층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 광문초등학교 | 178m | 경기 상위 47% |
| 광문중학교 | 70m | 경기 상위 52% |
| 광남중학교 | 641m | 경기 상위 48% |
| 광문고등학교 | 379m | 경기 상위 66% |
| 명문고등학교 | 499m | 경기 상위 98% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 광명동 아파트 비교
상우2차는 광명동 아파트 26곳 중 평당 시세 22위(평당 1,591만원)입니다. 광명동에서 가장 비싼 아파트는 광명센트럴아이파크(평당 5,612만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 광명센트럴아이파크 | 1,957 | 2년 | 5,612만 |
| 2위 | 광명푸르지오센트베르 | 1,335 | 5년 | 4,888만 |
| 3위 | 광명아크포레자이위브 | 2,104 | 7년 | 4,829만 |
| 4위 | 트리우스광명 | 3,344 | 3년 | 4,684만 |
| 5위 | 광명자이더샵포레나 | 3,585 | 2년 | 4,604만 |
| 6위 | 광명호반써밋그랜드에비뉴 | 1,051 | 3년 | 4,112만 |
| 7위 | 광명푸르지오포레나 | 1,187 | 4년 | 4,104만 |
| 8위 | 광명해모로이연 | 1,267 | 16년 | 3,153만 |
| 9위 | 광명한진타운 | 1,633 | 30년 | 3,008만 |
| 10위 | 광명월드메르디앙 | 577 | 20년 | 2,785만 |
| 11위 | 현진에버빌 | 657 | 22년 | 2,686만 |
| 12위 | 제일풍경채 | 195 | 17년 | 2,497만 |
| 13위 | 팰리스필1차 | 98 | 23년 | 2,170만 |
| 14위 | 광명영화I-nix | 298 | 22년 | 2,138만 |
| 15위 | 광명중앙하이츠1차 | 909 | 34년 | 2,117만 |
| 16위 | 광명휴먼림 | 30 | 19년 | 1,958만 |
| 17위 | 리버빌 | 30 | 23년 | 1,904만 |
| 18위 | 팰리스필2차 | 157 | 20년 | 1,812만 |
| 19위 | 광명신원 | 217 | 29년 | 1,776만 |
| 20위 | 상우1차 | 148 | 32년 | 1,629만 |
| 21위 | 상우3차 | 128 | 30년 | 1,620만 |
| 22위 | 상우2차 | 169 | 32년 | 1,591만 |
| 23위 | 광명현대 | 129 | 28년 | 1,579만 |
| 24위 | 광명중앙하이츠2차 | 282 | 34년 | 1,552만 |
| 25위 | 중앙하이츠3차 | 127 | 28년 | 1,505만 |
| 26위 | 영화 | 159 | 32년 | 1,485만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
상우2차 시세 10년 흐름
상우2차 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,557만원에서 2026년 11월 3억 6,614만원으로 10년간 +49.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 4억 4,599만원이며 지금은 최고점 대비 -17.9%입니다. 최근 1년 +0.3%, 3년 +1.2%, 5년 -16.9%, 전세가율 72.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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