Hanil, Sinan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanil, Sinan
Hanil, Sinan

Hanil, Sinan

Cheoncheon-dong · 456戸 · 1997.12 · 築30年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
128m²
直近成約価格
6.65億ウォン
2階
最低売出価格
6.5億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Jongjeonbudongsan Imokji-gu Dosigaebalsaeop
    232m
  • B
    工事
    水原市 Yuljeon-dong 302-2 LH Cheongnyeonhyeong Officetel
    561m
  • B
    再建築
    Jangmi 6
    664m
税金計算機
Hanil, Sinan 39韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Cheonil 小学校
    京畿道の上位31%
    6分 / 0.3km
  • S
    Imok 中学校
    京畿道の上位19%
    1.9km
  • A
    Daepyeong 高校
    京畿道の上位45%
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeongsaeng 高校
ソウル大学 수시 합격 1
B
上位74%
0.3km
Cheonil 小学校
A
上位31%
 6分 / 0.3km
Cheoncheon 中学校
S
上位24%
0.6km
Cheoncheon 高校
B
上位50%
0.7km
Yuljeon 中学校
C
上位85%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
68点
普通
生活
69点
普通
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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Hanil, Sinan 概要

Hanil, Sinan · 京畿道 水原市 長安区 Cheoncheon-dong · 456戸 · 竣工 1997.12。

Hanil, Sinan · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 665,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、2階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanil, Sinan 39韓国坪（専有101.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6.55億ウォン–6.9億ウォン、6〜10階 6.95億ウォン–7.1億ウォン、11〜16階 7.1億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanil, Sinan 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 7.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.24億ウォン。

近隣の学校：Cheonil 小学校、Daepyeong 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanil, Sinan · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 665,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、2階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanil, Sinan · 京畿道 水原市 長安区 Cheoncheon-dong · 456戸 · 竣工 1997.12。
広さ別の相場は？
39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 7.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheonil 小学校、Daepyeong 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanil, Sinan 39韓国坪（専有101.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6.55億ウォン–6.9億ウォン、6〜10階 6.95億ウォン–7.1億ウォン、11〜16階 7.1億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanil, Sinan 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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